Direct naar de inhoud
Logo van Max Makelaars

Sint-Jobskade 386

3024EN Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Spindler Makelaars lid NVM

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.284

Fotogalerij

Sint-Jobskade 386 Rotterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, met licht, lucht en uitzicht dat elke dag blijft verrassen Aan de geliefde Sint-Jobskade, op een plek waar rust en stad perfect samenkomen, ligt dit ruime, zonnige en prettig ingedeelde appartement met een adembenemend vrij uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. Hier woon je hoog en vrij, met volop licht, ruimte om te leven en de stad aan je voeten. Een woning voor wie comfortabel wil wonen aan het water, zonder afstand van het bruisende stadsleven. Omschrijving woning Het appartement is gelegen in een verzorgd en goed onderhouden complex en valt direct op door de royale leefruimtes en het uitzicht dat nooit verveelt. Grote raampartijen zorgen voor een open, ontspannen sfeer in huis. Of het nu ochtendlicht is of de avondzon boven de Maas: dit uitzicht verveelt geen moment. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden, diners met vrienden of gewoon genieten van het uitzicht met een goed boek of een glas wijn. De open keuken is praktisch en overzichtelijk ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek voor dagelijks koken, maar ook ideaal wanneer je gasten ontvangt en in contact wilt blijven. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separate berging en een nette entree die toegang geeft tot alle vertrekken. Indeling van de woning Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de waterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en het prachtige uitzicht over de Maas. Aan de andere zijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, rustig en prettig gesitueerd. De badkamer en berging zijn centraal geplaatst, wat de indeling logisch en comfortabel maakt. Dankzij deze overzichtelijke en efficiënte indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van stel tot klein gezin of thuiswerker. Garagebox (optioneel) Bij het appartement hoort een garagebox, welke separaat wordt aangeboden voor € 100.000,-. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, extra opslagruimte of het stallen van fietsen — een luxe op deze centrale locatie. Parkeerplaats (optioneel) Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, welke separaat wordt aangeboden voor € 35.000,-. Ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van je auto — een waardevolle toevoeging op deze centrale locatie. Indien je bij aanschaf van dit appartement ervoor kiest om de garagebox NIET aan te schaffen, dan bieden wij de mogelijkheid om wel de parkeerplaats af te nemen. Omgeving & voorzieningen De Sint-Jobskade staat bekend om haar rustige, bijna dorpse karakter, terwijl je je toch midden in Rotterdam bevindt. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Voor kinderen zijn er ook voldoende voorzieningen. Zo is er een parkje, een speeltuin, een basisschool en een zwemschool op de Müllerpier. Ook is er een kinderopvang en zijn er diverse restaurants in de buurt op loopafstand. Het centrum van Rotterdam, Delfshaven en het Museumpark liggen op korte afstand. Voor ontspanning hoef je de wijk niet uit: een wandeling langs de Maas, op de fiets richting Het Park of een bezoek aan de Euromast, het is allemaal om de hoek. Woonwijk De wijk kenmerkt zich door ruimte, water en een ontspannen woonklimaat. Het is een geliefde plek voor mensen die rust en kwaliteit zoeken, maar de levendigheid van de stad niet willen missen. Juist die combinatie maakt wonen aan de Sint-Jobskade zo bijzonder. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tram en metro bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A13 of A20, en het stadscentrum bereik je snel en eenvoudig per fiets. Kenmerken op een rij - Gelegen aan de Sint-Jobskade met schitterend uitzicht over de Maas - Ruim en licht appartement - Twee slaapkamers - Open keuken - Energielabel A - Garagebox separaat te koop voor € 100.000,- (optioneel) - Parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,- (optioneel) - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met ruimte, licht en een uniek uitzicht op een toplocatie in Rotterdam? Dan is Sint-Jobskade 386 absoluut een bezichtiging waard. Persoonlijke noot: Wij hebben 21 jaar met heel veel plezier op de Müllerpier gewoond. Eerst in een laagbouw woning, daarna in dit appartement. Toen ik voor het eerst binnenkwam in het appartement werd ik verliefd op de grote ruimte van de woonkamer/keuken en het prachtige uitzicht. Het is een heerlijk appartement, heel fijn om vrienden te ontvangen en etentjes te organiseren. Met oud en nieuw genieten van het landelijk vuurwerk dat vanaf het terras goed te zien is. Nu ben ik gaan samenwonen en met pijn in het hart nemen we afscheid van onze plek! Onze dochter is opgegroeid op ‘de pier’ en heeft hier de mooiste herinneringen gemaakt. We gunnen de nieuwe bewoners van harte hetzelfde woongeluk dat wij hier hebben ervaren! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.