Direct naar de inhoud
Logo van Melissa is Vastgoed

Sint-Jobskade 814

3024EN Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.379

Fotogalerij

Sint-Jobskade 814 Rotterdam
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke, ruime stadswoning met tuin, dakterras en privé garage met ruimte voor één auto aan de Sint-JobsKade in Rotterdam Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte én een centrale ligging? Dan is deze prachtige stadswoning aan de Sint-JobsKade 814 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 2002 is verdeeld over maar liefst vier woonlagen en beschikt over een woonoppervlakte van 137 m² exclusief garage, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, een fijne open keuken, een diepe achtertuin én een riant dakterras waar je een breed zicht hebt over de Maas en mooie iconische gebouwen van Rotterdam. Daarbij beschikt u over een privé garage met extra bergruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en heeft energielabel A. De tussenwoning - op eigen grond - heeft alle kenmerken van een eengezinswoning, maar valt onder het appartementsrecht vanwege onder andere de gezamenlijke parkeeretage op de begane grond. Het totale wooncomplex "De Eendracht" in het Rotterdamse Loydkwartier bestaat uit 37 woningen. Indeling Begane grond: Entree via gezamenlijke parkeergarage. Via een hal toegang tot de garage/berging (ca. 24 m²), voorzien van elektra en dubbele vliering– ideaal voor hobbyisten of extra opslag voor uw kampeerspullen en auto. De garagebox is bereikbaar via een garagedeur (rolluik) en staat in directe verbinding met de ruime berging. Vanuit de hal is er binnen de woning een trap naar de eerste etage. Eerste verdieping: Bereikbaar via de buitentrap of via de trap vanuit de berging. Entree met ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer (ca. 25 m²) met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin van ca. 25 m² op het noorden. De open keuken aan de voorzijde is goed onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte en aansluitingen. In de hal is een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (beide ca. 12-13 m²). Royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. In de tweede slaapkamer is een extra bijzonderheid: een sauna (eventueel ter overname) voor de ultieme ontspanning thuis. Derde verdieping: Multifunctionele ruimte (ca. 18 m²), momenteel ingericht als derde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras van ca. 12 m². Ideaal als master bedroom, werkkamer of atelier. De ruimte is in het verleden opgesplitst geweest in een overloop en 2 slaapkamers, biedt dus volop mogelijkheden. Er is een kleine wastafel aanwezig en een wasruimte. Bijzonderheden -Vraagprijs: €600.000 k.k. -Woonoppervlakte: ca. 137 m² -Erfpacht volledig afgekocht , de woning staat dus op eigen grond -Inhoud: ca. 538 m³ -Bouwjaar: 2002 -Energielabel A -Stadsverwarming -Garage ( ruim genoeg voor 1 auto 12,5m2) -3 ruime slaapkamers -Achtertuin én royaal dakterras -Sauna -Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas) -De gebouw gebonden buitenruimtes zijn bij elkaar 35m2, verdeeld over 2 terrassen met uitzicht op de Euromast. Locatie De woning ligt in een rustige maar centrale wijk in Rotterdam met goede verbindingen naar het centrum, uitvalswegen (A15, A16), openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie binnen handbereik. Interesse? Deze comfortabele en instapklare maisonnette biedt het beste van twee werelden: veel ruimte, luxe en comfort én een praktische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.