Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Stoppelstraat 29 A

3081XM Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rotterdam

Fotogalerij

Stoppelstraat 29 A Rotterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIJ BIEDEN EEN TURN-KEY APPARTEMENT AAN MET KEUKEN EN BADKAMER UIT 2025! Droom jij van een appartement waar je zó in kunt trekken, zonder ook maar één klusje te hoeven doen? Of ben je klaar om je eerste stappen te zetten richting een nieuw (t)huis? Dan is de Stoppelstraat 29A in Rotterdam precies wat je zoekt! Voor een aantrekkelijke prijs krijg je hier een volledig gerenoveerd appartement met energielabel C, een moderne open keuken en een fonkelnieuwe badkamer uit 2025. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je ook nog eens van een heerlijke tuin. Oh, en hadden we de centrale ligging al genoemd? Locatie: De buurt grenst direct aan de Maashaven, waar het uitzicht over het water simpelweg niet te missen is. De Maassilo staat bekend als een populaire evenementenlocatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor de gehele stad. Ook het winkelcentrum Zuidplein is met haar dagelijkse faciliteiten en leuke winkels in de nabije omgeving te vinden en biedt Theater Zuidplein de mogelijkheid tot mooie culturele belevingen. Gek op rust en een groene omgeving? Ook dan zit je in Charlois goed. Maak een wandeling naar het noorden en geniet van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad. Wil je graag het bruisende stadscentrum ontdekken? Pak de fiets of maak gebruik van het openbaar vervoer. Je zit er namelijk zo. Indeling Begane grond Entree van de woning Via het entree kom je in de centrale gang die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Allereerst de slaapkamer (ca. 2.82m x 3.09m) gelegen aan de voorzijde van de woning. In de hal vind je verder nog de gerenoveerde badkamer (ca. 1.88m x 1.75m) met nette toilet, wastafel en douche. Hiernaast bevind zich de royale woonkamer (ca. 2.82m x 7.33m) met open keuken (ca. 1.75m x 2.84m) voorzien van diverse inbouw apparatuur en een deur naar de achtertuin. De tuin is door de nieuwe eigenaar zelf in te richten en vorm te geven. We hebben een artist impression toegevoegd om te laten zien wat je met deze achtertuin kunt doen. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit PRACHTIG GERENOVEERDE appartement met open keuken, nette badkamer en een royale achtertuin? Kom dan snel een kijkje nemen en aanschouw dit luxe appartement met eigen ogen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte van circa 45m² - Inhoud van circa 160m³ - Het appartement is in 2025 van binnen gerenoveerd - Royale lichte woonkamer met open keuken - Heerlijke achtertuin - Gelegen op Eigen grond, geen erfpacht - Verwarming en warm water middels een CV Combi ketel - Energielabel C - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 177,08 per maand - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Goed te bereiken door de gunstige ligging - Alle dagelijks nodige voorzieningen om de hoek - Oplevering in overleg (kan snel). Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- WE OFFER A TURN-KEY APARTMENT WITH A KITCHEN AND BATHROOM FROM 2025! Do you dream of an apartment you can move into right away, without having to do a single renovation? Or are you ready to take your first steps towards a new home? Then Stoppelstraat 29A in Rotterdam is exactly what you're looking for! For an attractive price, you'll get a fully renovated apartment with energylabel C, a modern open kitchen, and a brand-new bathroom from 2025. And if that's not enough, you'll also enjoy a lovely garden. Oh, and did we mention the central location? Location: The neighborhood borders directly on the Maashaven, where the view over the water is simply unmissable. The Maassilo is known as a popular events venue, making the neighborhood vibrant and attractive to the entire city. The Zuidplein shopping center, with its daily amenities and charming shops, is also nearby, and the Zuidplein Theater offers wonderful cultural experiences. Love peace and quiet in a green environment? Then Charlois is the perfect place for you. Take a walk north and enjoy the beautiful view of the Nieuwe Maas River and the city. Want to explore the vibrant city center? Grab your bike or use public transport. It's just a short walk away. Layout Main floor Entrance Through the entrance, you enter the central hallway that provides access to the various rooms. First, the bedroom (approx. 2.82m x 3.09m) is located at the front of the house. In the hallway, you'll also find the renovated bathroom (approx. 1.88m x 1.75m) with a neat toilet, sink, and shower. Next to this is the spacious living room (approx. 2.82m x 7.33m) with an open-plan kitchen (approx. 1.75m x 2.84m) equipped with various built-in appliances and a door to the back garden. The new owner can design and furnish the garden themselves. We've added an artist's impression to show you what you can do with this back garden. Are you curious about this BEAUTIFULLY RENOVATED apartment with an open-plan kitchen, a neat bathroom, and a spacious back garden? Then come take a look and see this luxurious apartment for yourself. Details: - Built in 1935 - Living area of ??approximately 45m² - Volume of approximately 160m³ - The apartment was renovated internally in 2025 - Spacious, bright living room with open-plan kitchen - Lovely back garden - Located on your own land, no land lease - Heating and hot water through a private central heating boiler - Energy label C - Active homeowners' association with a monthly fee of approximately € 177.08 - Multi-year maintenance plan available - Easily accessible due to its convenient location - All necessary daily amenities nearby - Delivery by arrangement (can be done quickly). Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent represents your interests and saves time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Rotterdam from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data. These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. They do not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
160 m³
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3081

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.