Direct naar de inhoud
Logo van Blijdorp Makelaardij

Straatweg 61 C

3051BD Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 4.797

Fotogalerij

Straatweg 61 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en royaal 4-kamerappartement met 2 balkons, perfect gelegen in de geliefde en populaire wijk Hillegersberg. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en voelt elke ruimte aangenaam ruim en uitnodigend. De woning is compleet gerenoveerd. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een rustige locatie vlakbij het bruisende Centrum van Rotterdam. De ligging van de woning is uitstekend te noemen! In de straat en directe omgeving vindt u leuke koffietentjes, gezellige winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Alle stadse voorzieningen zijn dichtbij gelegen evenals openbaar vervoer (o.a. Tram of Treinstation Rotterdam Noord) en uitvalswegen. Dit charmante bovenhuis is gelegen op de eerste en een deel van de tweede verdieping en combineert een ruime indeling met veel licht. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers en twee balkons biedt deze woning een heerlijk thuis in een brede straat. Indeling Begane grond Via het afgesloten portiek bereik je de eigen voordeur. Eerste verdieping Hier kom je binnen in een lange, overzichtelijke hal die toegang geeft tot de wc-ruimte, de badkamer, de woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de tweede verdieping waar een extra slaapkamer te vinden is. De woonkamer aan de voorzijde is een prachtige, lichte ruimte dankzij het grote raam dat uitkijkt over de brede straat. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: oven, 4-pitskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De strakke achterplaat geeft de keuken een luxe uitstraling. De kamer aan de achterzijde is een ruime kamer en heeft dezelfde keurige afwerking als de woonkamer. Vanuit de kamer is er toegang tot het balkon op het westen, een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van een drankje in de namiddagzon. De tweede, eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft een ideaal formaat voor gebruik werk-/studeer-, logeer- of kastenkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is stijlvol betegeld in een beige, lichte kleur. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. Ook dit balkon is op het westen gelegen. In de vaste kast is de Cv-ketel te vinden. Afmetingen Woonoppervlakte ca. 78,2 m² Balkon ca. 8,4m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1940, energielabel C (geldig tot 28-10-2035), kunststof kozijnen met HR++ glas, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €90,-, vernieuwde elektra, keuken, sanitair en vloerverwarming, verwarming en warm water middels CV-combiketel (vernieuwd). Oplevering in overleg. Bezichtiging U bent van harte welkom om dit verzorgde, lichte en ruime 4-kamerappartement met 2 balkons te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3051

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.