Direct naar de inhoud
Logo van PLEK Makelaardij

Van der Helmstraat 359

3067HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mr and Mrs Real Estate

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Van der Helmstraat 359 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met dit appartement kun jij wel even vooruit! Rustig, maar onverwacht centraal gelegen in de gewilde wijk ‘Het Lage Land’, op de derde verdieping van kleinschalig appartementencomplex (met lift) wordt dit ruime en lichte 3/4-kamer appartement met twee balkons en afzonderlijke berging in de onderbouw verkocht. Deze heerlijk lichte en ruimtelijk ingedeelde woning beschikt over een ruime woonkamer (met vrij en groen uitzicht), een luxe keuken met lekker veel werk- en bergruimte, een comfortabele badkamer en twee prima slaapkamers - met mogelijkheid tot het realiseren van een derde! Daarnaast heb je hier twee balkons: het balkon aan de oostkant biedt je de perfecte plek om in de zon een kop koffie te doen. Aan de westkant geniet je van de middag- en avondzon met een lekker drankje. Dus of je nu een ochtendmens bent of juist tot leven komt bij zonsondergang, dit appartement heeft het allemaal! Het uitzicht is ook goed geregeld: aan de voorkant kijk je vrij uit over de wijk, aan de achterkant over een groen veldje. Iedereen die Rotterdam een beetje kent weet het allang: in het Lage Land woon je gewoon heel erg leuk. De ruime opzet, het vele groen, het hoge voorzieningenniveau en natuurlijk de perfecte bereikbaarheid dragen bij aan de unieke aantrekkingskracht van deze wijk: hier woon je rustig maar ben je tegelijkertijd van alle gemakken voorzien! Op vrijdag kunt je gezellig de markt afstruinen in het winkelcentrum Lage Land (op nog geen 5 minuten lopen). De rest van de week is dit winkelcentrum natuurlijk ook gewoon heel handig voor alle dagelijkse boodschappen. Zin om uitgebreider te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam - met het OV ben je er in een mum van tijd! Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan liggen het Prinsenpark, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas praktisch in je achtertuin. Dus of je nu houdt van wandelen, hardlopen, zeilen, golfen of een luie picknick in het gras – hier kan het allemaal. En wat dacht je van de Erasmus Universiteit? Ook die is hiervandaan gemakkelijk bereikbaar op de fiets. Met de bereikbaarheid is sowieso niets mis: bus, metro en trein heb je hier allemaal binnen handbereik. Liever met de auto? De A16 en A20 zorgen ervoor dat je zo in Den Haag, Delft of Utrecht bent. Alles is binnen bereik, maar toch kun je lekker terugtrekken in je eigen oase. Mooie combi toch? Dus: op zoek naar een zonnige woning - die zonder al te veel gedoe te betrekken is - op een wel heel erg leuke plek? Neem vooral contact op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trapopgang, lift. Derde verdieping: entree, hal, geheel betegelde toiletruimte (met duoblok en fonteintje), toegang tot de woonkamer met aangrenzende werkkamer (totaal ca. 33m2), met deur naar het aan de achterzijde gelegen balkon (W), waar het het grootste deel van de middag én de avond genieten is van de zon. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne, greeploze opstelling met composiet werkbladen, 5-pits gas-op-glas kookplaat, recirculatiekap, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De opstelplaats voor de wasmachine is ook netjes in de keuken geïntegreerd. Via de keuken is er ook toegang tot het tweede balkon, dat is gelegen op het Oosten (ochtendzon). Vanuit de hal tevens toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.84 x 2.03m, ideaal als inloopkast) en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.13 x 2.58m), met toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de hal tevens toegang tot twee inbouwkasten. Bergruimte kom je hier niet gauw te kort dus, ook dankzij de afzonderlijke kelderbox (ca. 4.13 x 1.76m) op de begane grond. De meterkast bevindt zich buiten de woning, naast de voordeur. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 77m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m2; - externe bergruimte: ca. 7m2; - inhoud: ca. 248m3; - bouwjaar: ca. 1966; - verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (Inventum, 80L); - bijdrage aan de actieve VvE: € 249,29/maand; - voorschot stookkosten: € 62,15/maand; - voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.