Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Wieringerstraat 32 C

3083CM Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Wieringerstraat 32 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In dit nette en goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping vind je rust, ruimte en comfort. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, ruime woonkamer met open keuken. De openslaande deuren geven direct toegang tot een heerlijke achtertuin op het zuidoosten – perfect om van de ochtend- en middagzon te genieten. Extra opbergruimte vind je in de berging in de onderbouw en de berging in de tuin. De woning is gelegen aan de rustige Wieringerstraat, op steenworp afstand van het Amelandseplein, een levendige plek waar buurtgenoten samenkomen. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen: meerdere bushaltes, het vernieuwde Hart van Zuid met evenementenhal Ahoy, een zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek, gezellige eetgelegenheden én het onlangs gemoderniseerde winkelcentrum Zuidplein met metrostation. Voor ontspanning of een mooie wandeling ben je zo in het uitgestrekte Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND Entree in de afgesloten hal met de brievenbussen en de toegang naar het appartement en naar de bergingen in de onderbouw. EERSTE VERDIEPING: Hal met de meterkast en de toegang tot alle ruimtes. De woonkamer (ca. 32 m² inclusief keuken) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en inbouwspots. De keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en is opgesteld in 2 rechte opstellingen. Aan de ene zijde bevind zich het spoelgedeelte, de koelkast, de oven, magnetron, de 4 pits gaskookplaat met de RVS afzuigkap en de vaatwasser. Aan de andere zijde bevindt zich een hoge kastenwand met extra veel bergruimte. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is de lager gelegen achtertuin te bereiken middels de openslaande deuren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een grote houten berging voor extra bergruimte. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement De badkamer (ca. 5 m²) is modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld met een grijze wand- en vloertegel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger te vinden. - Modern afgewerkt 3 kamer appartement - Appartement geheel uitgevoerd met dubbel glas en kunststof kozijnen - Nagenoeg alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk - Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten - Betaald parkeren (parkeervergunning ca. € 110,00 per jaar) - Centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
195 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3083

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.