Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Zuidplein 572

3083CX Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.850

Fotogalerij

Zuidplein 572 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden woning, gelegen op een toplocatie waar je alles binnen handbereik hebt? Dit fraaie appartement op de vierde verdieping biedt precies dat: een ideale combinatie van stadsleven, comfort en gemak. Gelegen naast winkelcentrum Zuidplein en het metro- en busstation, vormen deze voorzieningen het kloppende hart van je dagelijkse routine. In deze bruisende omgeving vind je niet alleen een breed scala aan winkels en supermarkten, maar ook diverse gezellige restaurantjes en eetcafés voor een ontspannen avond uit of een gezellig weekend. Voor liefhebbers van cultuur en entertainment is het beroemde evenementencomplex Ahoy op korte afstand gelegen, waar je regelmatig verrassende concerten, sportevenementen en festivals kunt bijwonen. Het appartement zelf is volledig geïsoleerd, waardoor je geen last hebt van geluidsoverlast. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de omgeving, terwijl je in de open keuken met moderne inbouwapparatuur alle ruimte hebt om lekker te koken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer ensuite grenzend aan de woonkamer die af te sluiten is met een schuifdeur voor extra privacy. De badkamer is modern en compleet met een ligbad en aparte douche, en er is een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Met een actieve VvE, een eigen berging in de onderbouw en een gunstige ligging, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de levendige stadsdynamiek die je wenst. Of je nu wilt genieten van de vele voorzieningen, het gezellige straatleven, of het gemak van openbaar vervoer, deze woning maakt het allemaal mogelijk. BEGANE GROND: Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en intercom. Een ideale ingang voor bewoners en bezoekers. VIERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen met een prachtig uitzicht over de omgeving, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer ensuite af te sluiten met een schuifdeur, die extra privacy biedt. De open keuken, in een elegante creme hoogglans kleur, beschikt over diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, twee koelkasten, een 6-pits gaskookplaat, combi oven en een lemans carrousselkast. De keuken nodigt uit tot koken en genieten. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers aan de galerijzijde, beide afgewerkt met een laminaatvloer en ideale ruimtes voor slaap- of studeervertrekken. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een vaste wastafel in lichte kleurstelling, volledig betegeld. Er is een aparte wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de CV ketel en met voldoende opslagruimte. Het appartement beschikt tevens over een separaat toilet met duoblok en fonteintje. Aan de galerijzijde heb je in de nis voor de deur een eigen buitenruimte, waar je een zitje kunt plaatsen om van buiten te kunnen genieten. Gelegen naast winkelcentrum Zuidplein en openbaar vervoer voor ultiem gemak Grote ramen in de woonkamer bieden veel licht en mooi uitzicht Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur Drie slaapkamers, inclusief een slaapkamer ensuite met schuifdeur Volledig geïsoleerd voor minimale geluidshinder Ruime separate wasruimte met CV en opslagruimte Eigen buitenruimte aan de galerijzijde  Actieve VvE met jaarlijkse vergadering Nabij restaurants, entertainment en evenementencomplex Ahoy Parkeervergunning € 350 per jaar Energie water € 150,- / € 30,- VvE p.m. € 200,- Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
273 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht en opstal belast met gebruik en bewoning (einddatum erfpacht: 31-05-2091)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3083

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.