Direct naar de inhoud
Logo van Luyten Makelaardij

Oude Benderseweg 11 508

7963PX Ruinen • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bussum

Fotogalerij

Oude Benderseweg 11 508 Ruinen
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe Vrijstaande Woning in het Hart van Ruinen Ontdek deze prachtige en instapklare vrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Ruinen. Met zijn moderne architectuur en talloze faciliteiten is dit de ideale woning voor zowel gezinnen, koppels als ouderen. Met een zeer royaal perceel en een tuin rondom het pand, kunt u genieten van ruimte en de rustige omgeving. Deze kavel ligt vrijwel afgelegen en biedt daarom veel privacy. Daarnaast is de woning gemakkelijk te bereiken daar het perceel beschikt over een eigen parkeerplaats. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Geniet van gezellige avonden in de comfortabele zithoek met een televisie voor entertainment. De open keuken is zeer netjes afgewerkt met een antraciet kleurige achterwand en voorziet in meer dan genoeg werk- en bergruimte. Volledig uitgerust met oven, koelkast, geïntegreerde inductieplaat en vaatwasser is deze open keuken niet alleen stijlvol, maar ook zeer praktisch. De Cube 508 beschikt over in totaal 3 slaapkamers, waarmee het geschikt is voor maximaal 6 personen. Twee slaapkamers zijn voorzien van comfortabele tweepersoonsbedden, terwijl de derde slaapkamer is uitgerust met 2 eenpersoonsbedden. Alle slaapvertrekken zijn praktisch ingedeeld en beschikken over veel kastruimte. De moderne badkamer biedt een toilet, breed wastafelmeubel en een ruime douche met glazen deur. Naast de badkamer vindt u nog een separaat toilet voor extra comfort en gemak. Via de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de prachtige tuin rondom de royale woning. Deze groene omgeving biedt de perfecte setting om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Neem plaats op het betegelde terras en geniet van het uitzicht op uw eigen stukje natuur. Deze unieke woning is niet alleen prachtig, maar ook duurzaam. Het is uitgerust met een warmtepomp die het warmte- koelsysteem aanstuurt. Hierdoor kunt u het gehele jaar zeer comfortabel verblijven. En dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzamere toekomst. Bij het kopen van deze recreatiewoning voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk of volledig te verhuren. De woning beschikt over een volledig en luxe inventaris en is dan ook instapklaar! Wanneer u kiest voor het (gedeeltelijk) verhuren van de woning, kunt u dit proces geheel uit handen geven! Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten! Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige vrijstaande woning te bezichtigen. Ontdek de luxe, het comfort en de rust die dit pand te bieden heeft. Dit is uw kans om te genieten van al het moois dat Ruinen te bieden heeft! Kenmerken: Woonoppervlakte: 66 m2 Perceelgrootte: 596 m2 Bouwjaar: 2023 Personen: 6 Bijzonderheden: Warmtepomp, ruim perceel, vrijwel nieuwe woning. Inclusief: perceel en inventaris. Over EuroParcs Ruinen... Op EuroParcs Ruinen in de provincie Drenthe komen rustgevende natuur en origineel overnachten samen. Het ruim opgezette vakantiepark heeft een wel heel unieke ligging dichtbij drie Drentse nationale parken, met Nationaal Park Dwingelderveld in de achtertuin. Natuurliefhebbers, maar ook gezinnen komen volledig tot rust met de prachtige natuuromgeving en de luxe faciliteiten van het park. Voor wie op zoek is naar een rustgevende natuur- of kampeervakantie in Nederland, hoeft niet verder te zoeken. Een echt pluspunt bij EuroParcs Ruinen is de mogelijkheid tot WinterGlamping. Vanaf het park kun je ook uitdagende mountainbiketochten en schitterende fiets- en wandelroutes ondernemen. In een kwartier fiets je naar het hart van Nationaal Park Dwingelderveld, het grootste natte heidegebied van Europa. Natuurliefhebbers zijn hier helemaal in hun nopjes met de bijzondere flora en fauna die hier te ontdekken zijn. Verken het natuurgebied op eigen houtje of samen met de boswachter. Zeker tijdens de lammetjestijd is een wandeling naar de schaapskudde vanaf het park een aanrader.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
596 m²
Inhoud
240 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7963

Google Maps

Kaart van Ruinen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Ruinen

Bekijk meer woningen in deze plaats.