Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Leerdam

Steegakker 2

4156AZ Rumpt • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leerdam

Fotogalerij

Steegakker 2 Rumpt
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand familiehuis uit 2023; wonen met ruimte, rust & klasse op een prachtige hoeklocatie! - Ruim perceel met royale oprit en elektrisch afsluitbare poort - Volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling - Energielabel A+++, 18 zonnepanelen, warmtepomp en gasloos - 274 m² woonoppervlak, incl. de inpandige garage Welkom in deze luxe en uitstekend afgewerkte vrijstaande woning op een fijne plek in het dorp Rumpt! Hier woon je niet alleen vrijstaand maar ook vrij in je manier van leven. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en moderne installaties, zoals vloerverwarming én -koeling door het hele huis, is het wooncomfort van topniveau. Denk aan een woonkeuken met alle denkbare apparatuur, een ruime en lichte woonkamer met fraaie serre, een luxe badkamer, een masterbedroom met walk-in-closet én een inpandige garage die net zo goed dienstdoet als extra leefruimte. Buiten wacht een nette en onderhoudsvriendelijke tuin met een fraaie houten overkapping. De afsluitbare poort aan de voorzijde zorgt voor extra veiligheid en privacy. Kortom, een woning waar aan alles gedacht is en waar je zó in kunt! Globale indeling: Begane grond; royale hal met trapopgang en vide, meterkast, trapkast en modern toilet met marmeren afwerking; ruime woonkamer met een serre en veel lichtinval; separate woonkeuken met kookeiland, eetbar, luxe inbouwapparatuur, zoals 2 wijnklimaatkasten, een Quooker, vaatwasser, oven, combi magnetron, veel kastruimte en schuifpui naar de tuin; inpandige garage met keukenblok, witgoedaansluiting, verwarming, koeling en openslaande deuren naar de riante oprit.  Eerste verdieping; overloop; 3 slaapkamers met dakkapel(len), waarvan één de masterbedroom voorzien is van walk-in-closet; luxe badkamer met marmeren afwerking, dubbele inloopdouche, halfvrijstaand bad, inbouwkranen, dubbele wastafel en kastruimte; tweede toilet. Tweede verdieping; vlizotrap naar bergzolder. Goed om te weten: - Energielabel A+++ - 18 zonnepanelen aanwezig - De woning is voorzien van visgraat PVC-vloer - Woonoppervlak ca. 243 m², perceel 659 m² - Marmeren wand- en vloertegels in badkamer en toiletten - Instapklaar, perfect onderhouden en een hoogwaardige afwerking. - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Ligging: Rumpt is een karakteristiek en landelijk gelegen dorp aan de Linge in de gemeente West Betuwe. Het dorp biedt een rustige en groene woonomgeving met een rijk verenigingsleven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn te vinden in nabijgelegen dorpen zoals Beesd en Geldermalsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten bereikbaar. Rumpt combineert landelijke charme met centrale bereikbaarheid – ideaal voor wie rust én comfort zoekt.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
659 m²
Inhoud
937 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4156

Google Maps

Locatie van Rumpt

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rumpt

Woon- en buurtcijfers in Rumpt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rumpt. In 2025 waren er 935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 590.605.

Inwoners

935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 590.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.553

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

44

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rumpt
Jaar Inwoners
2021 900
2022 905
2023 910
2024 905
2025 935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rumpt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.897
2022 EUR 460.675
2023 EUR 537.895
2024 EUR 556.079
2025 EUR 590.605

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 190 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 31
Appartementen 30
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 233
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

92

Label G

73

Label D

43

Label F

36

Label B

31

Label A

29

Label A+++

24

Label E

18

Label A++++

4

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rumpt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.829 3.939
2021 2.062 4.118
2022 1.618 3.845
2023 1.316 3.710
2024 1.161 3.749

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.719

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.449

Koopwoning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.083

Appartement

Gas: 531 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 523 • Elektriciteit: 1.309

Vrijstaande woning

Gas: 1.527 • Elektriciteit: 4.342

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.148 • Elektriciteit: 2.888

Bedrijvigheid in Rumpt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rumpt
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rumpt.

Veelgestelde vragen over wonen in Rumpt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rumpt?

Rumpt telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rumpt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rumpt is in 2025 circa € 590.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rumpt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rumpt ligt rond € 41.553 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rumpt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rumpt?

In Rumpt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer woningen in Rumpt

Bekijk meer woningen in deze plaats.