Direct naar de inhoud
Logo van Iets Anders Makelaars

Weide 8

7261TL Ruurlo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalten

Fotogalerij

Weide 8 Ruurlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in de Weide wereld van elegantie en comfort. Deze stoere hoekwoning uit 2010 ademt moderne klasse met een hartverwarmende sfeer. En is bovendien instapklaar. Strakke lijnen, hoogwaardige afwerking en een subtiel spel van licht en ruimte geven deze woning een tijdloze uitstraling. De gezellige wijk ademt rust, verbondenheid en kwaliteit van leven. Hier vind je niet alleen een huis, maar een plek die jouw leven de Weide kan bieden die het verdient. WELKOM THUIS, WEIDE WERELD We starten iets verderop. Hier kunnen we kiezen welke van de twee riante parkeervoorzieningen we nemen. Ondertussen worden we vriendelijk begroet door diverse buren die thuiskomen vanuit hun werk. Voordat we al een stap binnen hebben gezet voelen we ons hier al welkom. Even later staan we binnen. De hal is breed en uitnodigend. Het toilet modern zoals je mag verwachten. Lopen we voorbij de trap dan springt de verlichting onder de traptreden aan. Gaaf! De woonkamer is tuingericht. We openen de deur van trapkast en zien de aanbiedingen van de supermarkt keurig in het gelid staan. De keuken met inbouwapparatuur is aan de voorzijde. De kozijnen zijn van hardhout en de woning is volledig geïsoleerd. Alles ziet er lekker strak en overzichtelijk uit. Vanuit de woonkamer heb je een riant zicht op de tuin en de groene wal. GEEF JOUW WOONWENSEN EEN WEIDE HORIZON Op de eerste verdieping zijn er twee (drie is mogelijk) ruime slaapkamers te vinden, met allen eenzelfde doorgelegde laminaatvloer. Ondertussen zien we dat heel de woning trouwens voorzien is van laminaat. Mooi praktisch! De badkamer is lekker ruim. Met een fijne douche, een dubbele wastafel en toilet. Via een luie trap (merk je wel als je naar boven loopt) komen we op de ruime zolder. De smalle ramen op de beide overlopen doen ons vertragen. Iedere trede vangt licht. Wat een weids uitzicht en hoe leuk is de lichtinval! De zolder is nu open. De ruimte biedt de mogelijkheid voor één of twee slaapkamers. In de hoek zien we de wasmachine aansluiting en hangt de cv-combiketel uit 2010. Via een dakraam komt er nog extra licht binnen. WEIDE LUXE BUITEN De smaakvol aangelegde tuin is jouw eigen Weide domein. Een stijlvolle buitenruimte voor lange zomeravonden, een goed glas wijn en een open gesprek dat pas eindigt als de sterren verschijnen. Deze tuin is dieper dan die van de buren. Er staat een riante houten berging achterin. Je hebt een achterom. De kliko’s kunnen mooi in het pad achter geparkeerd worden. Ook een stuk van de groene geluidswal behoort bij deze woning. Je vrijheidsbeleving is goed doordat het volgende blok woningen verspringt. De voortuin is prima en in stijl met de woning strak aangelegd. GUN JEZELF DE WEIDE WERELD… Ontdek, ervaar en omarm deze woning. Waar stijl en ruimte samenkomen. Bel met Iets Anders Makelaars en wij leiden in je Weide dromen graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 347.008

Kosten koper (geschat): € 8.790

2% overdrachtsbelasting (€ 6.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 355.798

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.008 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7261

Google Maps

Geografisch overzicht Ruurlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ruurlo

Woon- en buurtcijfers in Ruurlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ruurlo. In 2025 waren er 7.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

7.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ruurlo
Jaar Inwoners
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ruurlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

874

Label A

845

Label C

663

Label G

396

Label D

336

Label F

135

Label E

94

Label A+++

72

Label A+

65

Label A++

40

Label A++++

4

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ruurlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.040

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ruurlo
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ruurlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ruurlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Ruurlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.