Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Lochem

Willem Alexanderlaan 62

7261WJ Ruurlo • Gelderland

Verkocht

€ 596.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.770

2% overdrachtsbelasting (€ 11.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 609.770

Koopprijs /m²: € 4.110

Fotogalerij

Willem Alexanderlaan 62 Ruurlo
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in een oase van groen, deze bungalow laat u elke dag genieten. Aan de rustige rand van de bebouwde kom staat deze uitstekend onderhouden levensloopbestendige bungalow, omringd door een adembenemend mooie tuin. Hier woont u midden in uw eigen park: een harmonieuze mix van een sierlijke vijverpartij, meerdere zon- en schaduwterrassen en kleurrijke borders die elk seizoen een nieuw spektakel bieden – alles te bewonderen vanaf de prachtig uitgebouwde veranda. De tuin is met liefde aangelegd en tot in detail verzorgd. Of u nu geniet van een kop koffie, een lunch op één van de terrassen of een ontspannen wandeling door het groen: het buitenleven krijgt hier een nieuwe betekenis. Privé, rustgevend en betoverend mooi. Binnen sluit de woning naadloos aan op dit gevoel van ruimte en comfort. De lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui laat de tuin als een levend schilderij de kamer binnenstromen. De dichte keuken is volledig uitgerust en biedt alles voor heerlijk dagelijks koken. Met drie slaapkamers en twee badkamers is de woning ideaal voor wie gelijkvloers, comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De recent vernieuwde dakpannen, het schilderwerk van 2024, de zonnepanelen en de zeer goede isolatie zorgen samen voor aantoonbaar lage energiekosten. De garage biedt extra gemak en praktische werk- en bergruimte. Bijzonder is de grote opbergcapaciteit: Via een vlizotrap bereikt u een royale opbergzolder die zich uitstrekt over de volledige woning. Daarnaast beschikt ook de garage over een grote, afzonderlijke zolder, eveneens bereikbaar met een vlizotrap. Samen bieden deze ruimtes een grote hoeveelheid extra opslagruimte. Deze bungalow combineert duurzaam woongenot met een heerlijke tuin. Waarom dit uw droomwoning is: • Schitterend aangelegde tuin met vijver • Meerdere terrassen voor elke zon- en windrichting • Kleurrijke borders, het hele jaar door sfeer • Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Overdekt terras: het hele jaar buiten zitten • Nieuwe dakpannen & schilderwerk 2024 • Zonnepanelen • Dichte keuken met complete apparatuur • 3 slaapkamers & 2 badkamers • Garage met elektrisch bestuurbare deur • Prachtige ligging aan de rand van de bebouwde kom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 596.000

Kosten koper (geschat): € 13.770

2% overdrachtsbelasting (€ 11.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 609.770

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 596.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
944 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag l26ECZ (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7261

Google Maps

Geografisch overzicht Ruurlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ruurlo

Woon- en buurtcijfers in Ruurlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ruurlo. In 2025 waren er 7.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

7.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ruurlo
Jaar Inwoners
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ruurlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

874

Label A

845

Label C

663

Label G

396

Label D

336

Label F

135

Label E

94

Label A+++

72

Label A+

65

Label A++

40

Label A++++

4

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ruurlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.040

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ruurlo
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ruurlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ruurlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Ruurlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.