Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Schenkeldijk 9

3295EC 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Schenkeldijk 9 's-Gravendeel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze bijzonder ruime vrijstaande dijkwoning met grote aangebouwde garage is gelegen in een rustieke omgeving in 's-Gravendeel en mogen wij te koop aanbieden. Perfect voor gezinnen die dol zijn op de landelijke omgeving. Met een vloeroppervlakte van 325 m², zes slaapkamers en een bouwjaar van 1895, combineert dit huis klassieke charme met royale leefruimtes, geschikt voor een groot gezin. Kenmerken: - Het pand heeft zes slaapkamers; - De vloeroppervlakte is 325 m²; - Het bouwjaar van de woning is 1895; - Beschikt over een garage; - Geschikt voor dubbele bewoning. - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. De locatie & omgeving van het huis is adembenemend. Het pand bevindt zich op een prachtige landelijke locatie in 's-Gravendeel, aan de Schenkeldijk. Je woont in een landelijke sfeer, maar met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de stadscentrum. De rust en sereniteit van de buitengebieden zullen zonder twijfel bijdragen aan een harmonieus gezinsleven. Wat de algemene kenmerken van de woning betreft, beschikt het over een vrijstaand dijkhuis, gebouwd in 1895 met een woonoppervlak van 325 m² en een totale perceeloppervlakte van 620 m². Het huis heeft een royale hoeveelheid leefruimte met een totaal van negen kamers, waarvan zes slaapkamers. Dankzij de centrale verwarming op gas en de Nefit combiketel uit 2014 is het huis altijd behaaglijk en warm. Bij binnenkomst stap je direct in de woonkamer. Wat opvalt zijn de strakke wanden en plafonds, nette laminaatvloer en aan de straatzijde kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De meterkast is vernieuwd. Vanuit de living is de keuken te bereiken, voorzien van een gietvloer, een groot 5-pits gasfornuis inclusief oven met afzuigschouw, losse koel- en vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en grote kasten. De spotjes in het plafond maken het tot een sfeervol geheel. Het separate toilet alsmede de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Een open trap biedt vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping met een ruime overloop (in te richten als (slaap)kamer) en 2 ruim bemeten slaapkamers. Ingericht met laminaatvloeren, verwarmd met radiatoren en de dakramen zorgen voor natuurlijk licht. Door middel van een loopdeur is vanuit de woonkamer ook het achtergelegen stuk te bereiken. Met veel opbergruimte, opstelplaats van de cv-ketel en wasmachineaansluitingen alsmede toegang tot de aangebouwde garage. Via de woonkamer maar ook via een separate entree vanaf de straatzijde is het 2e gedeelte te bereiken. Waar het hierboven beschreven woongedeelte zo te betrekken en instapklaar is moet hier nog wel wat werk worden verzet. Denk bijvoorbeeld aan de nieuwe keuken die deels nog in dozen zit en de badkamer moet nog verder gerenoveerd worden. Vanuit de hal vind je de woonkamer met tegelvloer en open haard, slaapkamer met de badkamer, toiletruimte, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping met ruime overloop, 3 slaapkamers en voldoende opbergruimte. Voor diegene die van buitenruimte houden, biedt de buitenruimte ruime tuin. De tuin, met een totale oppervlakte van 180 m², is verdeeld in een achter-, voor- en zijtuin met de hoofdtuin gelegen op het zuidwesten. Er is ook een garage met ruimte voor een auto en voorzieningen zoals elektriciteit en een elektrische deur. Sluit je dag af in de serene rust van dit mooie familiehuis. Met zoveel unieke kenmerken loont het zeker om dit pand te bezichtigen. Neem nu contact met ons op om een afspraak te maken en ervaar zelf de charme en de mogelijkheden van deze bijzondere dijkwoning in 's-Gravendeel.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
325 m²
Inhoud
1495 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
F

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3295

Google Maps

Kaart van 's-Gravendeel

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravendeel

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravendeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravendeel. In 2025 waren er 9.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

9.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravendeel
Jaar Inwoners
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravendeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Opleidingsniveau

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.375

Label A

910

Label B

668

Label G

461

Label D

348

Label F

156

Label E

133

Label A+

78

Label A+++

34

Label A++

8

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravendeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravendeel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravendeel.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravendeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer woningen in 's-Gravendeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.