Direct naar de inhoud
Logo van PH Makelaardij en Taxateurs

Schenkeltje 19

3295KK 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 3.895

Fotogalerij

Schenkeltje 19 's-Gravendeel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een groene plek met een eigen oprit – welkom aan het Schenkeltje 19 in ’s-Gravendeel Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1956 ligt aan een rustig straatje in een groene woonomgeving. Met een mogelijkheid voor een oprit, een verzorgde tuin en verrassend veel leefruimte binnen, is dit een ideale plek voor wie net wat meer vrijheid zoekt dan in een rijwoning. Of je nu komt voor de ruimte, de sfeer of de ligging: hier voelt het meteen als thuis. De woning beschikt over een zolder, 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken. Deze is verdeeld over ca 100m² woonoppervlakte op een perceel van ca 162m². Binnenkomst Je komt binnen via voorkant van de woning, in een nette hal met ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken. Woonkamer en keuken De doorzonwoonkamer bereik je vanuit de keuken. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend. De houten vloer, strakke spachtelputz wanden en gezellige houtkachel zorgen samen voor een sfeervol geheel. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen en heb je fijn zicht op zowel de straat als de tuin. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek én een eettafel. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je kookt hier op een moderne inductieplaat en hebt daarnaast de beschikking over een afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Achter de deur naast de ingang schuilt een handige kelderkast – ideaal voor je voorraad of extra keukenapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de bijkeuken, woonkamer en tuin. Bijkeuken/wasruimte en tuin In de bijkeuken tref je de opstelling van de CV-ketel, meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, én een praktische deur naar buiten. Deze deur leidt naar de voorzijde van het perceel – ideaal als je met de fiets of boodschappen thuiskomt. De bijkeuken vormt een fijne buffer tussen binnen en buiten. De tuin ligt besloten achter de woning en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je vindt hier volop privacy, wat deze plek perfect maakt om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping en bergzolder De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer, beide met zicht op het groen. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt bovendien over een fijn balkon. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer én de badkamer. Vrijwel op de gehele verdieping vind je praktische inbouwkasten terug. De badkamer is netjes verzorgd en compleet uitgerust: er is een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles bij elkaar een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Deze vliering biedt verrassend veel bergruimte – handig voor koffers, seizoensspullen of archief. Wonen in ’s-Gravendeel De woning ligt aan het geliefde Schenkeltje, een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. ’s-Gravendeel is een dorp met een dorps karakter, maar beschikt over alle benodigde voorzieningen: winkels, scholen, sportverenigingen en een goede verbinding richting Dordrecht en de Hoeksche Waard. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en natuurgebieden maakt het een ideale woonplek voor mensen die rust zoeken, maar niet afgelegen willen wonen. Je hebt hier het beste van twee werelden. Waarom deze woning? - Twee-onder-een-kapwoning met oprit - Woonkamer met houtkachel, houten vloer en spachtelputz wanden - Keuken met inductieplaat, combioven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kelderkast - Bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluiting en buitendeur - Drie slaapkamers met inbouwkasten - Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - Toegang tot ruime vliering via de overloop - Rustige en groene ligging in het dorp - Perceel van 162 m² met onderhoudsvriendelijke tuin - Recent schilderwerk, nieuwe dakgoten en isolerende beglazing Enthousiast? Bekijk de woning alvast via de virtuele tour en laat je verrassen door de ruimte en sfeer. Plan gerust een bezichtiging – we nemen graag de tijd om je alles te laten zien.

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3295

Google Maps

Kaart van 's-Gravendeel

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravendeel

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravendeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravendeel. In 2025 waren er 9.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

9.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravendeel
Jaar Inwoners
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravendeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Opleidingsniveau

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.375

Label A

910

Label B

668

Label G

461

Label D

348

Label F

156

Label E

133

Label A+

78

Label A+++

34

Label A++

8

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravendeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravendeel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravendeel.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravendeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer woningen in 's-Gravendeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.