Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Albert Schweitzerlaan 43

2694AP 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 630.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 644.450

Koopprijs /m²: € 4.468

Fotogalerij

Albert Schweitzerlaan 43 's-Gravenzande
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een plek waar u direct kunt intrekken, waar ruimte is voor het hele gezin én waar alles binnen handbereik ligt? Dan is deze woning aan de Albert Schweitzerlaan 43 zeker het bekijken waard. De woning ligt in een centrumgerichte straat met veel jonge gezinnen. Vanuit hier loopt u zo naar het centrum van ’s-Gravenzande voor de boodschappen of een kop koffie op het terras. Ook scholen, sportclubs en speeltuinen zijn op loop- en fietsafstand. En wilt u een dag naar het strand? Binnen tien minuten staat u met uw voeten in het zand. De woning zelf combineert moderne afwerking met praktische indeling. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd, dus daar hoeft u niets meer aan te doen. Dankzij de vijf slaapkamers is er genoeg ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. De grote schuifpui aan de achterzijde maakt de verbinding tussen binnen en buiten heel natuurlijk. Op zonnige dagen schuift u hem open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Klinkt dit als het perfecte plaatje? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een gezellig zitje. U komt binnen in de hal met garderobe, toilet en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is zo ingedeeld dat de zithoek zich aan de achterzijde bevindt, terwijl de open keuken met eethoek aan de voorzijde is gesitueerd. De in L-opstelling geplaatste keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, spoelbak met heetwaterkraan (Cube), vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Met mat gekleurde fronten, een licht granieten werkblad en strak gestuukte wanden vormt de keuken een stijlvolle en praktische blikvanger. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en beschikt over een grote schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De tuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging, achterom, houten overkapping en buitenzonwering. Een fijne plek voor lange zomeravonden of een barbecue met vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en alle slaapkamers zijn ingericht met te openen raampartijen en radiatoren. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de ingebouwde kastenwand. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer is een stijlvolle en moderne eyecatcher van de woning. Strak gestuukte wanden combineren prachtig met karakteristieke tegels in de douche en op de vloer, terwijl de matzwarte accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden. De slaapkamer met dakkapel wordt momenteel gebruikt als reguliere slaapkamer, terwijl de aangrenzende kamer is ingericht als praktische thuiswerkplek. Daarnaast biedt deze kamer knieschotten en een vlizotrap naar de vliering, beide ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en moderne afwerking; - Lichte woonkamer met schuifpui en directe toegang tot de tuin; - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur en Quooker; - Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; - Perceeloppervlakte ca. 132 m², woonoppervlakte ca. 141 m²; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing; - 12 zonnepanelen, energielabel A: lage energiekosten en toekomstbestendig; - Verwarming via CV-installatie (Remeha, 2014), goed onderhouden; - Achtertuin op het zuidoosten met houten overkapping, buitenzonwering, stenen berging en achterom; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Extra bergruimte via praktische vliering; - Rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning; - Op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca; - Strand en duinen binnen 10 minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
506 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerrra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.