Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Albert Schweitzerlaan 7

2694AM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Albert Schweitzerlaan 7 's-Gravenzande
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“RUIME GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, UITBOUW EN ENERGIELABEL A” Aan de geliefde Albert Schweitzerlaan in ’s-Gravenzande bevindt zich deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige achtertuin. De woning is energiezuinig, voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde en afgewerkt met oog voor detail. Met een woonoppervlakte van circa 154 m², vier slaapkamers en een royale living biedt deze woning alle comfort en ruimte voor een groot gezin. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van 20 zonnepanelen is het bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning. Locatie: De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Indeling Via de eigen oprit en overdekte entree betreed je de woning. De eigen oprit is voorzien van een laadstation voor elektrische auto's. Al bij binnenkomst voel je de combinatie van luxe en comfort. De ruime hal is voorzien van een doorlopende plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een modern toilet met fontein. De fraaie stalen taatsdeuren met glas geven toegang tot de woonkamer met open keuken, waar direct de hoogwaardige afwerking en warme sfeer opvallen. De woonkamer is een indrukwekkende ruimte met een royale uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een grote lichtstraat die zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De combinatie van inbouwspots, een strakke gashaard en de eigentijdse inrichting creëert een aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, op maat ontworpen door Woodcreations. Deze keuken is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan en Quooker. Vanuit de woonkamer is de garage toegankelijk. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming en kan desgewenst worden gebruikt als werk- of hobbyruimte. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en is met oog voor detail aangelegd. De tuin biedt een prettige combinatie van privacy, zon en comfort. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier van ’s ochtends tot laat in de avond van de zon genieten. De verhoogde vlonder geeft de tuin een speels karakter en vormt een ideale plek om te ontspannen of heerlijk buiten te zitten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (2010) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer is toegang tot het balkon aan de noordwestzijde, waar je in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Het bouwjaar betreft 1999. - De woonoppervlakte bedraagt 154 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 225 m2 - Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 02-09-2034). - Houten kozijnen met HR++-glas. - De vloerverwarming bevindt zich op de gehele begane grond en garage. - De gevel is in 2020 gereinigd en geïmpregneerd. - De woning beschikt over 20 zonnepanelen. - Eigen oprit. - De woning beschikt over een garage. Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.