Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Gedempte Tankgracht 5

2694KB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.576

Fotogalerij

Gedempte Tankgracht 5 's-Gravenzande
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u met een groeiend gezin op zoek naar veel ruimte, maar heeft u geen zin in een grote verbouwing? Dan voelt Gedempte Tankgracht 5 meteen als thuiskomen. Deze uitgebouwde woning telt maar liefst vijf slaapkamers en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. Gedempte Tankgracht 5 is keurig afgewerkt en kan zonder noemenswaardige kosten direct worden betrokken! Naast ruime kamers heeft de woning een moderne (maatwerk) keuken en een compleet ingerichte badkamer, van alle gemakken voorzien. De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Tuinveld', waar voornamelijk jonge en moderne woningen te vinden zijn. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: het centrum van ’s-Gravenzande, supermarkten, basisscholen, sportclubs en speeltuinen. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij: binnen een kwartier rij je richting de omliggende plaatsen en steden. En natuurlijk woon je hier vlak bij strand, duinen en prachtige natuur; ideaal voor wandelingen, fietstochten en fijne weekenduitjes met het gezin. Indeling Begane grond Via het looppad langs de groene heggen bereikt u de voordeur met afdakje. Binnenkomend in de hal bevindt zich een toilet, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een sfeervolle houten vloer (MDF met eiken toplaag) en een handige trapkast. De woning is direct bij de bouw al 2 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte. Met strak gestuukte muren en plafond is dit een heerlijke plek om samen te komen. Het gestuukte plafond en de strak afgewerkte muren dragen bij aan de sfeer van de kamer. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne open keuken in wit hoogglans met donker, granieten werkblad. In een hoge wandkast zijn onder andere de combi-oven en koelkast met vriesvak verwerkt. Aan de andere zijde een verzonken spoelbak met kokend waterkraan (2021), 5-pits gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser (Bosch). Het grote raam zorgt voor veel daglicht. Middels een aluminium schuifpui is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u kiezen voor een plekje op het terras in de zon of eventueel in de schaduw, die u kunt creëren middels de elektrisch bedienbare zonwering. De tuin is bestraat en ingericht met diverse beplanting; in het voorjaar ontstaat een prachtige groene tuin door onder andere de klimop, de heg en de bloeiende hortensia’s. Via achterom kunt u uw fietsen kwijt in de vrijstaand, houten berging, v.v. elektra. Eerste verdieping Drie slaapkamers zijn gevestigd op de eerste verdieping, evenals de compleet ingerichte badkamer. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als inloopkast, met een riante, plafondhoge kastenwand (Wood Creations). Aangrenzend aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van tv-aansluiting. De badkamer aan de voorzijde is stijlvol en compleet: volledig betegeld, met ligbad, aparte douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Comfort voor het hele gezin! Tweede verdieping Via een open trap is de zolderverdieping te bereiken, waar de vierde en vijfde (slaap-)kamer gevestigd zijn. Hier is een dakkapel geplaatst (2021) over nagenoeg de gehele breedte van de woning en zijn twee goed bemeten (slaap-)kamers gerealiseerd. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een ruime overloop en volwaardige kamer, met onderhoudsvrije kunststof kozijnen. De muren en het plafond van de dakkapel zijn gestuukt en afgewerkt met spots. Achter houten schotten treft u nog eens extra bergruimte. De kamer aan de voorzijde heeft een dakraam, zodat ook deze veel daglicht heeft en als volwaardige (slaap-)kamer gebruikt kan worden. Op de overloop zijn de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine gevestigd. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers; - Energielabel A; - Uitgebouw begane grond geplaatst vanuit de nieuwbouw; - Groene achtertuin op het zuidwesten met zonwering, berging en achterom; - Moderne keuken (maatwerk) in wit hoogglans met inbouwapparatuur; - Compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; - Dakkapel geplaatst in 2021; - Buitenzijde woning geschilderd in 2022; - Speeltuin en voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de voordeur; - Centrale ligging in de kindvriendelijke woonwijk 'Tuinveld', met alle dagelijkse voorzieningen op een wandel- of fietsafstand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
487 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.