Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Karekiet 88

2693AX 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.723

Fotogalerij

Karekiet 88 's-Gravenzande
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek het gemak van de Karekiet 88 in 's-Gravenzande: een fijne instapklare, verduurzaamde woning met vier slaapkamers en tuin op het zuidoosten met veel privacy. => Geen grote verbouwingen: een hedendaagse badkamer en gemoderniseerde begane grond; => Beperkte maandelijkse energielasten door energielabel A+; => Geen grote uitgaven aan interieur: maatwerk blank eiken meubels, slaapkamerinrichting inbegrepen. Gemoderniseerde begane grond Je komt de woning binnen in een lichte hal met toilet en maatwerk kastenwand voor jassen en schoenen. Alles meteen opgeruimd! De hal, woonkamer en keuken zijn eind 2023 voorzien van vloerverwarming (met 1 reservegroep voor een eventuele uitbouw), blank eiken laminaat en strakke mdf plinten. In nette staat en eenvoudig schoon te houden. Ruime lichte woonkamer De ruime en lichte woonkamer is ingericht met massieve moderne blank eiken meubels: een eettafel voor 6-8 personen, eetbank met zitkussen, een loungebank met salontafel en een 180cm wit hoogglans TV-meubel. In de trapkast zijn ruime opbergmogelijkheden voor boodschappen, schoonmaakspullen en de stofzuiger. Maxi-line keuken De greeploze keuken (eind 2023 geplaatst) met crèmekleurige mat gelakte fronten, bevat hoge onderkasten (lage plint!), 5 korflades, een 3-in-1 Quooker met 7 liter inhoud, diverse apparatuur: vaatwasser, Siemens combi-oven, Siemens bakoven met stoomfunctie en een Siemens inductiekookplaat met afzuiging, die in een hedendaagse keuken natuurlijk niet mag ontbreken. De vier ruime bovenkasten, uitgevoerd met bijpassende eiken fronten, zorgen voor nog meer opbergruimte. Daarnaast is een "Amerikaanse" side-by-side koelvriescombinatie inbegrepen. Tuin met veel privacy op het zuidoosten Via 2 openslaande tuindeuren kom je in de veranda en tuin. De tuin is rondom voorzien van een degelijke hardhouten schutting met afsluitbare poort. Er is veel privacy omdat er geen directe inkijk is van buren. Onder de veranda kun je ongestoord heerlijk in de zon ontbijten, lunchen of borrelen. Bij regen of wind, sluit je eenvoudig de glazen schuifdeuren. De veranda houdt ook nog eens op het heetst van de dag de directe zoninstraling uit de woning. Eerste verdieping (badkamer en 3 slaapkamers) Elke slaapkamer is geschikt voor een ledikant, kast en bureau, waarbij de grootste 2 slaapkamers geschikt zijn voor een 2-persoons ledikant. Moderne badkamer De hedendaagse badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van strakke keramische tegels die eenvoudig zijn schoon te houden: Op de vloer groot formaat antraciet vloertegels (antislip) met smalle voegen en op de wanden witte rechthoekige wandtegels gecombineerd met antraciet tegelstroken. De ruime inloopdouche heeft een RVS glijstang met waterbesparende douchekop (klasse Z), RVS douchegoot en 2 opbergnissen. Alle flessen bij de hand en opgeruimd. Aan de witte handdoek-radiator kunnen 6 handdoeken makkelijk drogen. Het dubbele wastafelmeubel met 4 lades en de kastenwand boven het inbouwreservoir geven ruime opbergmogelijkheden voor een groot gezin! Tweede verdieping Via een open trap kom je op de zolderverdieping met een overloop. Hier hangt de omvormer (Growatt) waar 16 zonnepanelen (460Wp!) op zijn aangesloten in december 2022. Hier is ook de toegang tot een ruime berging over de hele breedte van de woning. De masterbedroom is voorzien van een ledikant en stille airco (LG ThinQ A+), een 3-delige schuifdeurkast en 2 ladekasten. In een kastenwand met kleine fontein zijn de CV, droger en wasmachine netjes weggewerkt. De was kan in de droger, aan de trap of aan de waslijn op het dakterras worden opgehangen. Hier kun je ook nog eens ongestoord zonnen. Bouwkundig Gebouwd in 1998, solide en duurzaam met betonpalen, betonnen vloeren, pannendak, hardhouten kozijnen en dubbel glas. In 2012 is een veranda aangebouwd die in 2022 werd dichtgemaakt met glazen schuifdeuren. Parkeren en (fiets)berging Voor de deur zijn ruime parkeermogelijkheden en in de ruime berging kun je de fiets opladen. Energieverbruik De huidige bewoners (5 volwassenen) betalen een maandelijks voorschot voor elektra en gas van slechts EUR76,-. Gebaseerd op een jaarlijks verbruik van 660 m3 gas en 4800kWh stroom (3000 kWh werd hiervan ingekocht en aangevuld met 1800 kWh uit 5800 kWh opgewekte stroom. Naast de CV kan een "anti salderingsboiler" worden geplaatst die op zonnige dag "gratis" het tapwater verwarmt. Dat scheelt ook nog eens fors in het gasverbruik! Netwerkaansluitingen en internet In de meterkast met 11 groepen komen alle denkbare aansluitingen van netbeheerders binnen: water, elektra, gas, telefonie, kabel en supersnel glasvezelinternet. Vanuit de meterkast is een cat6 netwerk aangelegd naar de slaapkamers, trapkast en zolder. Locatie Aan de kust tussen Hoek van Holland en Den Haag, in 's-Gravenzande met bijna 24.000 inwoners. Dichtbij het centrum met een bruisend marktplein met horeca, weekmarkt, diverse winkels, supermarkten (Ah, Jumbo, Lidl en Hoogvliet). Wijk "De Nieuwe Vaart" De rustige, kindvriendelijke wijk “De Nieuwe Vaart” heeft 4 speeltuinen, wandelpark, sportverenigingen en een kinderdagverblijf. Vaarwater voor de deur biedt toegang tot 90 kilometer recreatieve vaarwegen richting zee, Delft en Den Haag. Stap eens voor de deur op een Sup of vaar met een sloep door het Westland. Openbaar vervoer Sinds enkele jaren rijdt de metro vanaf Hoek van Holland Strand via NS station Schiedam naar Rotterdam Centrum. Neem de fiets in de metro mee naar Rotterdam. U kunt ook met de bus veel kanten op: naar Hoek van Holland, Den Haag en Delft. Persoonlijke noot van de verkopers Het is een fijne en vooral ook praktische woning, waar de kinderen hun hele leven gewoond hebben, op een rustige plek in een wijk met weinig verloop en met vriendelijke buurtbewoners.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta HR-CW4 (2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2693

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.