Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Koning Willem III straat 16

2691WD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Borgdorff Makelaars Monster

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Koning Willem III straat 16 's-Gravenzande
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET: naar eigen smaak te maken woning met zonnige achtertuin (ZW), 3 slaapkamers en een vliering met potentie! Ben je op zoek naar een 4-kamerwoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Koning Willem III straat 16 in 's-Gravenzande van ca. 70 m² precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een groen parkje direct voor de deur, biedt deze woning volop potentie voor handige starters en creatieve klussers. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime vrijstaande berging, drie slaapkamers en een vliering met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een half betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer: een echte doorzonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een fijne, lichte leefruimte met volop mogelijkheden. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Deze is prettig van formaat en speels ingericht met een combinatie van bestrating, borders en groen, evenals een nette afscherming voor de vuilnisbakken. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging, voorzien van twee ramen, verwarming, elektra en water. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Bovendien is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers, waarvan één uitstekend te gebruiken is als master bedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, die op een nette en slimme manier zorgen voor extra bergruimte. De vliering is bereikbaar via een losse trap en biedt verrassend veel opbergruimte, maar ook interessante (toekomst)mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en eventueel het verhogen van de nok kan hier eenvoudig een extra woonverdieping worden gerealiseerd. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, waarmee nog meer ruimte en licht kan worden gecreëerd. Kortom: Koning Willem III straat 16 in 's-Gravenzande is een woning met een solide basis, veel licht, een fijne ligging en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken. Woningkenmerken: - Tussenwoning van ca. 70 m² woonoppervlakte die volledig naar eigen smaak kan worden gemaakt; - Perceeloppervlakte van ca. 102 m²; - Optie om middels een nokverhoging een extra woonverdieping toe te voegen; - Optie om middels een dakkapel extra ruimte te creëren; - Bouwjaar 1964; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel D; - Woonkamer met open keuken (voorzien van geiser welke in eigendom is); - Drie slaapkamers; - Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van buitenzonwering; - Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; - Vliering aanwezig; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging, voorzien van verwarming, elektra en water; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur; - Centraal gelegen voor het hele (toekomstige) gezin, nabij de kinderboerderij, diverse sportverenigingen, The City Food en Fun en ''De Plas van Alle Winden''; - Oplevering: per direct beschikbaar. Verkoopcondities: - NVM koopovereenkomst model 2023; - Abest- en ouderdomsclausule van toepassing; - 'As is, where is'-clausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
248 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.