Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Laan der Verenigde Naties 26

2694KC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.863

Fotogalerij

Laan der Verenigde Naties 26 's-Gravenzande
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer nette eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van ’s-Gravenzande! In de rustige wijk 'Tuinveld' op fietsafstand van het centrum, staat deze lichte en ruime eengezinswoning met ca. 117 m² woonoppervlakte. De woning biedt een lichtrijke en praktisch ingedeelde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping waar eenvoudig één of twee (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd. De achtertuin van ca. 45 m² is zeer gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. In de nabije omgeving vindt u diverse (kindvriendelijke) voorzieningen, zoals speeltoestellen, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden in het centrum van ’s-Gravenzande. Dankzij de gunstige ligging bereikt u eenvoudig de omliggende plaatsen zoals Naaldwijk en binnen enkele minuten rijden bereikt u de standopgang van 's-Gravenzande. Op wandelafstand van de woonwijk bevindt zich een groene zone; ideaal voor een heerlijke wandeling met de hond en/of het gezin. Direct voor de woning bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen. Hiervoor treft u nagenoeg altijd een parkeerplek voor de deur. Samengevat betreft de Laan der Verenigde Naties 26 een verzorgd afgewerkte eengezinswoning, met alle voorzieningen binnen handbereik! Neem snel contact op voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Via een stijlvolle zwarte deur met glazen panelen betreedt u de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zithoek, met twee grote raampartijen en een deur naar de goed bemeten achtertuin. Dankzij de gunstige (zon)ligging en de grote ramen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken, welke in twee wanden is opgesteld. De keuken is strak vormgegeven, uitgevoerd met witte kasten en een grijs stenen werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, Quooker-kraan, afzuigkap en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische bergkast voor extra opslagruimte. Terug in de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping. Tegenover de trap bevindt zich de toiletruimte en tevens de meterkast. Eerste verdieping: Wanneer u de trap oploopt, komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam met uitzicht op de straat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een kledingkast. De derde kamer, aan de rechterzijde van de overloop, wordt momenteel gebruikt als kantoor-/werkruimte, maar is ruim genoeg om eveneens als slaapkamer te dienen. Tweede verdieping: De tweede verdieping wordt op dit moment voornamelijk gebruikt als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Aan beide zijden bevinden zich praktische opbergkasten onder het schuine dak, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Momenteel staan hier een grote kledingkast, de wasmachine, droger en de cv-installatie (Intergas, 2010) opgesteld. De tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer en kan in de toekomst eenvoudig worden omgebouwd tot één of zelfs twee slaapkamer(s). Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar 2010; - Lichte, moderne woonkamer met tijdloze plavuizen vloer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken en badkamer; - Achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten; - Tweede verdieping met ruimte om eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren; - Voldoende openbare parkeerplaatsen, direct voor de woning gelegen; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Tuinveld', op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande; - Groene zone op wandelafstand van de woning gelegen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.