Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Lindenstraat 6

2691DR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Lindenstraat 6 's-Gravenzande
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast, garderoberuimte en toegang tot het toilet en de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een karakteristieke tegelvloer. De doorzon-woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij aan de voorzijde en een prettige lichtinval. De sfeervolle toog tussen woonkamer en keuken geeft het geheel een speels karakter. De houten vloer zorgt bovendien voor een warme uitstraling. De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een opvallende, warme rode kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een spoelbak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van verschillend formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig en wat gedateerd uitgevoerd, maar functioneel ingericht. De ruimte is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. Met wat modernisering kan hier een frisse, eigentijdse badkamer worden gerealiseerd. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open verdieping die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of bergzolder. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en voldoende ruimte biedt voor een gezellige zit- of eethoek. Onder de sfeervolle overkapping geniet je op warme dagen van een beschutte plek in de schaduw. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het gebruik extra praktisch maakt. Locatie De woning is gelegen aan de Lindenstraat in een rustige en groene woonwijk van ’s-Gravenzande. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van ’s-Gravenzande met gezellige winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Voor gezinnen is de ligging ideaal: er zijn meerdere speelplekken in de buurt en het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 95m² - Perceeloppervlakte: ca. 140m² - Bouwjaar: ca. 1972 - Energielabel C - 7 zonnepanelen - Gevelisolatie met grotendeels dubbele beglazing - CV-ketel 'AWB' uit 2023 - Voormalig huurwoning van Arcade 'Mens en Wonen' - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar voor de koper - Oplevering in overleg, kan snel - Projectnotaris: transport via 'Westvaer Notarissen' of 'Franke Notaris' te Naaldwijk Overige bepalingen In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, aangezien deze woning ouder is dan 20 jaar. Tevens wordt er vanwege de bouw voor 1990 standaard een asbestclausule toegevoegd. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en de basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing. Je kunt de documenten op onze website bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 432.500

Kosten koper (geschat): € 10.500

2% overdrachtsbelasting (€ 8.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 443.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 432.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.