Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Naaldwijkseweg 160

2691RM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.388

Fotogalerij

Naaldwijkseweg 160 's-Gravenzande
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle, tweelaagse tussenwoning aan de Naaldwijkseweg is binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Naast een riante woonkamer met open keuken en (vernieuwde) badkamer op de begane grond, zijn er drie slaapkamers en een ruim dakterras op de verdieping. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande, een supermarkt is op loopafstand gesitueerd. Sociale voorzieningen als scholen en sportverenigingen zijn eveneens op korte afstand te bereiken. Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto's? Wij leiden u graag rond, neem snel contact op met ons kantoor. Indeling Begane grond: Entree aan stoep in hal met (meter-)kast en toegangsdeur naar de riante woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Twee hoge ramen aan de voorzijde, een lichtkoepel boven de keuken en de raampartij aan de tuinzijde bieden veel daglicht en maken de woonkamer heel ruimtelijk. Centraal in de woonkamer, tegenover de open trap naar de verdieping, is een sfeervolle open haard aan de muur. De open keuken aan de achterzijde in lichte kleurstelling en heeft extra daglicht toetreding middels de schuine dakkoepel. In de wandopstelling bevinden zich naast bergruimte in lades en kastjes een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie kan worden overgenomen. Via de keuken is de badkamer toegankelijk, welke in 2024 compleet is vernieuwd. Het betreft een volledig betegelde ruimte in natuurtinten met een riante inloopdouche, wastafelmeubel met grote wandspiegel en toilet. Vanuit de keuken bereikt u de binnenplaats/achtertuin, met aangebouwd stenen berging en achterom. De tuin is volledig bestraat, hier kunt u heerlijk even buiten zitten in alle privacy. Via de achterom kunt u uw fiets kwijt in de berging, hier zijn eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. Een wenteltrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie (slaap-)kamers en een inloopkast. De hoofdslaapkamer is gevestigd aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. Een tweede kamer aan de achterzijde heeft een praktische wastafel aan de muur, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra ruimte middels de dakkapel met houten balkenconstructie, hier zijn lichtspots in het gestuukte plafond verwerkt. De dakkapel loopt door in de tweede ruimte aan de voorzijde, momenteel in gebruikt als inloopkast. Bijzonderheden: - Tweelaagse tussenwoning met veel daglicht; - Drie (slaap-)kamers op de verdieping en dakterras; - Keuken met veel daglicht middels schuine lichtkoepel; - Badkamer vernieuwd in april 2024; - Berging in de tuin met aansluiting wasmachine en droger; - Woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. schuur en klein raampje badkamer); - Balken vloer begane grond vervangen in mei 2020; - Kamers achterzijde eerste verdieping geïsoleerd in augustus 2019; - Kamers voorzijde geïsoleerd in december 2022; - Platte dak achterzijde vervangen en opnieuw bedekt in aug 2019; - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
347 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.