Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Naaldwijkseweg 186

2691RM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.290

Fotogalerij

Naaldwijkseweg 186 's-Gravenzande
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie aan de Naaldwijkseweg 186, op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Gravenzande, staat deze karakteristieke, verrassend ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning. Een sfeervol (t)huis met authentieke details, zoals glas-in-loodramen, gecombineerd met een praktische indeling. Hier woont u rustig, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken (2024), drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de goede staat van onderhoud en stijlvolle afwerking is de woning instapklaar. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de ruime achtertuin van ca. 68 m2, ingericht met sfeervolle houten overkapping! De Naaldwijkseweg staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook het strand van 's-Gravenzande en uitvalswegen richting Naaldwijk, Hoek van Holland en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan in en rondom de straat. Vindt u de foto's net zo leuk als ons? Bel dan vandaag voor een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond! Begane grond: U betreedt de woning via de achterzijde. Hier bevindt zich de keuken (2024). Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en boven- en onderkasten voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche en wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Via de loopdeur in de keuken bereikt u ook de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van vijver, vlonderpad en groene beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, dé ideale plek om tot rust te komen. De aangebouwde stenen berging is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is vanuit de keuken de hal bereikbaar, die ruimte biedt voor de garderobe, trapopgang, toiletruimte en toegang geeft tot de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt met een wandcloset en zwarte betegeling. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. Een fijne leefruimte waar u alle kanten mee op kunt. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie (voorheen twee) slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 20 m². Deze kamer is voorzien van een dakraam, PVC vloer en wanden voorzien van glasvezelbehang. De houten balken geven de ruimte een karakteristieke jaren '30 uitstraling. De twee overige slaapkamers zijn beide goed van formaat. Eén beschikt over een dakkapel met raampartij, de ander over een dakraam. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en worden van elkaar gescheiden door een houten schuifdeur. Bijzonderheden: - Goed onderhouden (gezins)woning met drie slaapkamers; - Woningbreedte van ca. 8 meter; - Gelegen op steenworp afstand van het centrum van 's-Gravenzande; - Uitvalswegen richting nabijgelegen dorpen en steden (Naaldwijk, Hoek van Holland, Den Haag) op korte afstand; - Houten kozijnen beneden en kunststof kozijnen boven; - HR++ beglazing beneden en HR+++ beglazing boven; - De woning is zeer goed geluidsdicht en voelt warm aan; - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte van ca. 93 m2; - Parkeergelegenheid in de straat; - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbest-, materiaal- en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
345 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.