Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Populierenstraat 19

2691TT 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Populierenstraat 19 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“RUIM, LICHT & ZONNIG WONEN IN ’S-GRAVENZANDE? DEZE FIJNE EENGEZINSWONING STAAT VOOR JE KLAAR!” Welkom aan de Populierenstraat 19, een heerlijke tussenwoning waar ruimte en een zonnige achtertuin samenkomen. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, fijne leefruimtes en maar liefst 9 zonnepanelen is dit een woning waar je zó in kunt. Gelegen in een rustige buurt met alles in de buurt: winkels, scholen, speeltuinen en het strand om de hoek! Locatie De woning is gelegen aan een brede straat, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van ’s-Gravenzande bevinden zich op korte afstand. Ook het strand is per fiets goed bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen naar omliggende dorpskernen eenvoudig toegankelijk. Een praktische en prettige locatie voor dagelijks gemak. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en biedt voldoende plek voor een ruime zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in wandopstelling, praktisch ingericht met veel kastruimte en divers inbouwapparatuur. De achtertuin is verrassend diep en speels ingedeeld, met ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Door de gunstige ligging is er vrijwel de hele dag zon. De tuin beschikt over twee bergingen en is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. Beide slaapkamers zijn goed bemeten: één slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, en een te openen raam. De badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van twee dakramen en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De cv-ketel (2018) is hier eveneens geplaatst. Voor deze verdieping is bovendien al een offerte beschikbaar voor het realiseren van een dakkapel, wat de ruimte aanzienlijk zou kunnen vergroten. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1968 - De woonoppervlakte bedraagt ca. 102 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 141 m2. - Er is een energielabel B aanwezig. - Kunststof kozijnen met HR-glas. - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2023). - Achtertuin van ca. 10 meter diep met achterom en 2 bergingen. - In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. Vraagprijs: € 440.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.