Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Prof. van Arkelstraat 21

2691XL 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.420

Fotogalerij

Prof. van Arkelstraat 21 's-Gravenzande
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klassieke eengezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande! De woning beschikt over een ruime woonkamer, met een degelijke, robuuste uitstraling dankzij de sierbalken, de erker aan de voorzijde, hardhouten kozijnen en binnendeuren met glas-in-lood ramen. Deze charmante eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van ca. 88 m² op een perceel van 96 m². Daarnaast zijn er diverse openbare parkeermogelijkheden rondom de woning en ligt deze in een rustige, autoluwe straat. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, met in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden op het Marktplein. Wat deze woning uniek maakt, is de authentieke uitstraling in combinatie met de mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen smaak in te richten. Professor van Arkelstraat 21 heeft een prachtige basis om je eigen thuis te creëren! Mogen wij u rondleiden? Indeling: Begane grond: Gezellige straat, voortuin met straatwerk en gemetselde erfafscheiding met ambachtelijk sier hekwerk. Hardhouten voordeur naast erker in hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, keuken aan de achterzijde met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, die zorgt voor een levendig uitzicht en extra lichtinval. Aan de zijkant bevindt zich een karakteristieke, stenen muur en een sfeervolle haard. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een groot raam dat uitzicht biedt op de tuin. De separate keuken is zowel via de hal als via de woonkamer bereikbaar. Wandopstelling met houten fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en opstelplaats voor de wasmachine. Achter de keuken bereikt u de bijkeuken, met toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een wastafel en een douche. De wanden zijn betegeld met witte en crèmekleurige tegels, waarbij sommige tegels zijn voorzien van een subtiele print. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten en eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Er is een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Via de achterom kunt u gemakkelijk met de fiets de tuin bereiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er twee praktische vaste kasten aanwezig op de overloop. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een ingebouwde opbergkast onder het raam. Eén van deze kamers is daarnaast voorzien van een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren aan de zijkant, met inbouwspots. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Authentieke, karakteristieke uitstraling met stenen muur en sfeervolle open haard; - Woonkamer met erker voor extra lichtinval en charme; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Zonnige tuin op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden; - Aangebouwde stenen berging met achterom, ideaal voor fietsen; - Drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand en inbouwspots; - Gelegen in een rustige, autoluwe straat; - Loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande en alle voorzieningen; - Diverse mogelijkheden om de woning te moderniseren of juist het karakter te behouden; - De woning zal worden verkocht volgens het 'as is, where is' principe; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
304 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2002, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.