Direct naar de inhoud
Logo van Van Baar Makelaars

Rode Kruislaan 63

2694KK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 697.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.800

2% overdrachtsbelasting (€ 13.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.300

Koopprijs /m²: € 5.017

Fotogalerij

Rode Kruislaan 63 's-Gravenzande

Open huis

Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00

Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00

Instapklare en duurzame tussenwoning in geliefde wijk Tuinveld! Rode Kruislaan 63, ’s-Gravenzande | ca. 142 m² woonoppervlakte | 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) | eigen parkeerplaats | energiebewust wonen In het kindvriendelijke en populaire Tuinveld bieden wij met trots deze moderne tussenwoning uit 2016 aan. Deze ruime woning van ca. 142 m² ligt op een zonnig perceel op het zuidoosten, beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur, een stenen berging, en is uitstekend onderhouden. De woning is helemaal klaar voor de toekomst dankzij energiebesparende voorzieningen zoals HR+++ glas, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, en een over te nemen laadpaal. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevindt het prachtige strand en de zee zich op korte fietsafstand, waardoor je elke dag een vakantiegevoel ervaart! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De entree met houten wandaccent en luxe betegeld toilet met waskom zet de toon. De ruime woonkamer is uitgebouwd (2,40 m) en voorzien van een strakke PVC-vloer, vaste kasten grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een gespoten plafond, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is een waar kookparadijs, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, diepe laden en volop opbergruimte. De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een combinatie van klinkers en grote tegels, en beschikt over een buitenkraan en elektrische zonwering. Ideaal voor lange zomeravonden! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer én een gestuct plafond. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een airco, en aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken. De moderne badkamer is compleet: luxe betegeld, voorzien van vloerverwarming, twee waskommen, ligbad, aparte inloopdouche, een tweede toilet, designradiator en een gestuct plafond met inbouwspots. Tweede verdieping De royale zolder is momenteel een open ruimte met PVC-vloer en heeft ook een airco, twee dakramen, en volop daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas combiketel (2016), twee omvormers voor de zonnepanelen en de unit voor mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal voor een groot gezin, werkruimte of logeerkamers. Pluspunten van deze woning: - Bouwjaar 2016 - Ca. 139 m² woonoppervlak - Energiebewust: Energielabel A, 12 zonnepanelen, HR+++ glas, vloerverwarming, laadpaal - Eigen parkeerplaats - Uitbouw aan de achterzijde - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met elektrische zonwering - Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming - Airco in de ouderslaapkamer - Elektrische rolluiken aan de tuinzijde - Grote zolder met veel mogelijkheden - Op loopafstand van het centrum en dichtbij het strand en de zee - Zolder eenvoudig in te delen in twee extra (slaap)kamers Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie: rustig wonen met alle voorzieningen, het strand én de zee binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en het comfort dat deze woning biedt!

Hypotheek berekenen

€ 697.500

Kosten koper (geschat): € 15.800

2% overdrachtsbelasting (€ 13.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 697.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.