Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Sweelincklaan 61

2692BB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.797

Fotogalerij

Sweelincklaan 61 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met een diepe achtertuin (17 meter) in de populaire woonwijk Zandevelt? Dan is Sweelincklaan 61 wellicht iets voor u! Sweelincklaan 61 is een charmante eindwoning uit 1983, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, supermarkten en scholen. De wijk is kindvriendelijk en groen opgezet, met voldoende parkeergelegenheid en goede verbindingen richting Den Haag en Rotterdam. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar – ideaal voor wie houdt van buitenleven. Naast de woning is een speeltuin gelegen, heel fijn als u kleine(re) kinderen heeft. Deze woning met energielabel B biedt een woonoppervlakte van 99 m² op een perceel van 160 m². Dankzij diverse recente verbeteringen, waaronder duurzame kunststof kozijnen, dak- en gevel isolatie en 8 zonnepanelen, is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Grotendeels bestrate voortuin met diverse beplanting aan de zijkant, wat zorgt voor een groen en verzorgd aanzicht. Entree in hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegangsdeuren naar zowel de woonkamer aan de achterzijde als de keuken aan de voorzijde van de woning. De separate keuken aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd en heeft een praktische L-opstelling met een stijlvol stenen werkblad, witte fronten en wandtegels. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, combi-oven, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. In de ruime woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Middels de grote raampartij heeft u vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de diepe, groene tuin, toegankelijk middels een loopdeur. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor u hier heerlijk de ochtendzon heeft. Dankzij een diepte van ca. 17 meter heeft u de hele dag de zon in de tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten eten. Achterin de tuin is een praktische, stenen berging v.v. elektra, met overkapping en achterom, ideaal om uw fietsen gelijk in de schuur te zetten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie kamers en de badkamer. De drie kamers zijn uitgerust met draai-/kiepramen met isolatieglas en zorgen hierdoor voor voldoende daglicht. Alle kamers zijn voorzien van radiatoren. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, volledig betegeld in blauw-/wittinten, met douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De zolder betreft een open ruimte met Velux dakraam en vinyl vloer en biedt volop mogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld eenvoudig een vierde (slaap-)kamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Naast opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2021) bevindt zich hier eveneens de wasmachine aansluiting. Achter de houten schuifdeuren onder het schuine dak is extra bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - Eindwoning met diepe achtertuin (17 meter) op het oosten; - Drie (slaap-)kamers en open zolder waar een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd; - Keuken vernieuwd in 2021; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; - Woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing en horren (m.u.v. zolderramen); - Meterkast vernieuwd in 2012/2013; - Energielabel B, opgenomen vóór plaatsing dakisolatie, muurisolatie, isolerende glazen en 8 zonnepanelen; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2692

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.