Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Vuurvlinder 15

2692GC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.093

Fotogalerij

Vuurvlinder 15 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige woning uit 2017 met diepe zonnige tuin op het noordwesten! Met energielabel A, volledige isolatie, HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer en een strakke afwerking is dit een huis waar u zo in kunt trekken. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolder met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een onderhoudsvriendelijke tuin waar u heerlijk de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u zowel het centrum van Naaldwijk als 's-Gravenzande, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige horecagelegenheden en diverse sociale voorzieningen. Verder kunt u op fietsafstand heerlijk uitwaaien op het strand. Mogen wij u binnenkort persoonlijk rondleiden? Indeling Begane grond: Via de verzorgde, bestraatte voortuin met lage plantenbakken bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte en een praktische voorraadkast. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met gestucte wanden en een plavuizenvloer. De open trap in de woonkamer geeft een speels karakter aan de ruimte. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een tijdloze witte uitvoering met een werkblad in bruin/bronze tint. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin (ca. 45 m2) is opvallend diep en ligt gunstig op het noordwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm aangelegd. Achterin staat een praktische houten berging voor fietsen en tuinspullen. Eerste etage: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een zeer lichte kamer. De slaapkamer is voorzien van tapijt en praktische vaste kastruimte met ingebouwde spots. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar is ook ideaal als slaapkamer of hobbyruimte. Zowel deze kamer als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een stijlvolle grijze kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een toilet, een radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede etage: De tweede verdieping is een open ruimte met twee dakramen en biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de cv-ketel, het mechanische ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping eenvoudig worden omgetoverd tot één of meerdere extra (slaap)kamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - HR+++ beglazing (behoudens gestapelde achterdeur HR++); - Hardhouten kozijnen; - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot extra (slaap)kamers op de tweede verdieping; - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Vrij 'uitzicht' aan de voorzijde, met doorkijk op het parkeerhofje; - Alarminstallatie aanwezig; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2692

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.