Direct naar de inhoud
Logo van Klavis Makelaardij

Zandeveltweg 19

2692AR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.664

Fotogalerij

Zandeveltweg 19 's-Gravenzande
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne instapklare tussenwoning op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande. Diverse voorzieningen, het strand en uitvalswegen in de nabijheid.  Wees welkom aan de Zandeveltweg 19. Bij het betreden van de ruime voortuin valt het onderhoudsniveau van de woning direct op. De huidige eigenaren hebben de woning in 2018 in eigendom gekregen en zijn stap voor stap begonnen met het opknappen van de woning. Er is gedacht aan duurzaamheid (HR++ beglazing), vloer- en dakisolatie en gedeeltelijk gevel isolatie. Er zijn 2 dakkapellen op de 2e verdieping geplaatst en elke ruimte in de woning is efficiënt en goed benut ingevuld. Indeling; Begane grond: Entree van de woning, ruime hal met moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Houten kozijnen met openslaande deuren naar de achtertuin. Airconditioning (2022) is hier ook aanwezig om in de winter een lekkere behaaglijke warmte te creëren en zomers lekker te koelen. Een ruime trapkast kan hier zeker ook niet ontbreken. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-, vriescombinatie. De keuken is wat ouder en is in 2019 tweedehands geplaatst. Ruime achtertuin op het Oosten met ruime stenen berging en achterom. Aan de achterzijde is een speelgelegenheid en kunnen kinderen ongehinderd buiten spelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De 1e slaapkamer aan de achterzijde is de kleinste en is ca. 7m2 groot. De kamer ernaast is ca. 14m2 groot. Beide kamers aan de achterzijde hebben een dakraam. De kamer daarnaast is ca. 9m2 groot en heeft een groot raam voor veel daglicht. Ook bevindt zich hier een airconditioning (2021). Als laatste kun je de moderne badkamer met vloerverwarming vinden. Deze is ca. 6m2 groot en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en hangend closet. De stijl van het toilet van beneden is hier doorgetrokken. Tweede verdieping: Wanneer je op de zolderverdieping komt betreed je direct een zeer ruime slaapkamer met 2 dakkapellen met HR++ beglazing een airconditioning (2021) en door middel van een roomdivider is hier een werkruimte gemaakt. Ook kun je hier de aparte wasruimte voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta CW5 (2018)). Kenmerken: - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte ca 107m2; - Vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond (Tonson 2020); - Gedeeltelijke muurisolatie; - Gedeeltelijke dakisolatie; - Airconditioning in de woonkamer (2022), slaapkamer voorzijde (2021) en zolderkamer (2021); - Energielabel B geldig tot 2035; - Schilderwerk kozijnen 2025; - Betonnen vloeren - Rookmelders aanwezig; - Kiwa-certificaat aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2692

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.