Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Ada van Hollandstraat 10

4472BL 's-Heer Hendrikskinderen • Zeeland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.370

Fotogalerij

Ada van Hollandstraat 10 's-Heer Hendrikskinderen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige Ada van Hollandstraat in ’s-Heer Hendrikskinderen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 143 m². Deze woning is ontworpen met oog voor comfort, ruimte en woonkwaliteit. De indeling biedt een royale woonkamer, een sfeervolle keuken en bijkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische zolderverdieping en een inpandige garage met grote opbergzolder. De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een luxe overkapping maken het geheel compleet. Een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving.   Begane grond De woning is gelegen op een ruim perceel met een verzorgde voortuin, een brede oprit en directe toegang tot de inpandige garage. Via de zij-entree betreedt u de centrale hal met meterkast, toiletruimte, garderobenis en trapopgang.   De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen rondom, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De combinatie van een warme houten vloer en modern kleurgebruik creëert een eigentijdse en uitnodigende sfeer. Bij de eettafel bevindt zich een schuifpui met toegang naar de tuin.   Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een glazen deur tussen de keuken en bijkeuken zorgt voor extra lichtinval en een open karakter.   Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, vriezer en opstelling voor de cv-installatie en toegang tot zowel de garage als de achtertuin.   Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier volwaardige slaapkamers, allen met een praktische indeling en nette afwerking. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een rustige ligging. De overige drie slaapkamers beschikken eveneens over prettige lichtinval en veel bruikbare ruimte. De studeerkamer is voorzien van vaste kastruimte en slimme indelingen onder het schuine dak. De eerste verdieping is tevens ook voorzien van een airconditioning/warmtepomp De badkamer is modern uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt voor voldoende daglicht. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij het aanwezige dakraam is er voldoende lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend als bergzolder of kan worden ingericht als hobby- of werkkamer.   Garage De garage is voorzien van CV verwarming en heeft een stortbak met koud/warm water. De grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en strekt zich uit over de volledige breedte van de garage. Tuin De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met meerdere zitmogelijkheden, een verhoogd houten vlonder en een sfeervolle overkapping met comfortabele loungehoek – ideaal voor lange avonden buiten. De overkapping is voorzien van duurzame EPDM dakbedekking, net als de aangrenzende houten berging. Deze praktische berging beschikt bovendien over een extra overkapping, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.   Bijzonderheden   * Woonoppervlakte circa 143 m² * Vrijstaande woning met inpandige garage en bijkeuken * Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle afwerking en schuifpui naar de tuin * Landelijke keuken met inbouwapparatuur * Vier goed bemeten slaapkamers op de verdieping * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel * Ruime zolder met dakraam, geschikt voor opslag of hobbyruimte * Fraai aangelegde tuin met luxe overkapping en diverse terrassen * Grote garage met een extra bergzolder * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij uitvalswegen en voorzieningen     Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die direct te betrekken is, met veel ruimte, comfort én een mooie ligging? Dan is Ada van Hollandstraat 10 in ’s-Heer Hendrikskinderen zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze fraaie woning.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
429 m²
Inhoud
692 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4472

Google Maps

Bekijk 's-Heer Hendrikskinderen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in 's-Heer Hendrikskinderen

Meer woningen in 's-Heer Hendrikskinderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.