Direct naar de inhoud
Logo van Tivoli Woningmakelaars

Aartshertogenlaan 327

5212CJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Aartshertogenlaan 327 's-Hertogenbosch
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN EN PRIVATE BERGING. ALGEMEEN Op zoek naar een sfeervol appartement dat direct voelt als thuis? Dit charmante appartement combineert comfort en stijl. Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek appartementencomplex en ligt op slechts enkele minuten fietsen van het Bourgondische centrum en het Centraal Station. Het appartement heeft een ruime gezellige woonkamer, complete keuken, moderne badkamer, een zonnig balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een private berging op de begane grond. In de directe omgeving van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. • Woonoppervlakte 62 m² • Bouwjaar 1954 • Balkon op het zuiden • Berging LOCATIE Wonen in de geliefde charmante woonwijk “De Vliert” is binnen en buiten genieten. Op de fiets ben je zo in het gezellige historische centrum van ’s-Hertogenbosch en op steenworp afstand ligt het prachtige Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Een heerlijke wandelplek en op warme dagen is dit een fijne plek om te verkoelen. Tevens in de nabijheid van station Oost, winkelvoorzieningen en de diverse uitvalswegen, welke u naar de A2 en de A59 leiden. Een ontzettend fijne plek om te wonen. BEGANE GROND U betreedt het appartementencomplex via de gezamenlijke entree. Hier bevinden zich de brievenbussen met vernieuwde bellenplateau met intercom en het trappenhuis. INDELING APPARTEMENT Entree naar hal met toiletruimte. De hal fungeert als centrale verkeersruimte binnen het appartement. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken te bereiken, de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wandmeubel. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De complete keuken, met twee keukenblokken in een lichte kleurstelling uitgevoerd, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en veel extra kastruimte. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Via een deur in de keuken is het balkon gesitueerd op het zuiden te bereiken. BERGING Achter het complex bevindt zich de eigen berging, die zowel vanuit de gemeenschappelijke hal, als via de afgesloten brandgang toegankelijk is. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement; - Vloerafwerking vernieuwd in 2021; - Badkamer en meterkast vernieuwd in 2020; - Eigen berging; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: ca. € 204.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.