Direct naar de inhoud
Logo van Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Aartshertogenlaan 95

5212CC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Aartshertogenlaan 95 's-Hertogenbosch
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoog wonen in De Vliert! Op de vierde verdieping van dit appartementencomplex vind je dit verrassend ruime 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht. Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m², Externe bergruimte: 7 m², Inhoud: 302 m³, Bouwjaar: 1960, Energielabel: F. Indeling: Begane grond: Hier bevinden zich de berging en de brievenbussen. Vierde verdieping: Je komt binnen in een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het ruime balkon aan de achterzijde. In één van de slaapkamers bevinden zich tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. De royale woonkamer en suite van circa 36 m² voelt licht en ruim aan en biedt toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, gaskookplaat, combi-oven en een rvs-afzuigkap. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel, spiegelkast en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Aan zowel de voor- als achterzijde beschik je over een balkon, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Locatie: Het appartement ligt in de populaire woonwijk De Vliert. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook winkels, voorzieningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: *Bijdrage VvE € 174,31 per maand (inclusief voorschot water), *Houten vloer in de hal en woonkamer, *Slaapkamers voorzien van laminaat, *Veel lichtinval door hoekligging, *Geen lift aanwezig. Kom jij hier binnenkort een kijkje nemen?

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.