Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Achtste Donk 140

5233PE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Achtste Donk 140 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en smaakvol gemoderniseerde woning in een groene, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis. De woning heeft een opvallend diep perceel, overkapping en ligt lekker vrij. Binnen tref je een lichte en gezellige woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een zolderverdieping met diverse mogelijkheden. In 2007 is deze woning grondig gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten. Daarbij is werkelijk overal aan gedacht: de dakpannen, kozijnen (hardhout met HR++ glas), gevelbekleding, goten, afvoeren en het voegwerk. De voorgevel is volledig vernieuwd en het dak is geïsoleerd. Je komt binnen in de hal met trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de tuinzijde. De open keuken is modern en strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en de moderne (vergrootte) badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel, opbergkast en handdoekenradiator. Het openslaande raam zorgt voor lichtinval en ventilatie. De tweede verdieping is een open zolderetage met twee dakramen. Hier vind je de cv-ketel uit 2013 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer of een werkruimte. Achter het huis vind je een royale overkapping met verlichting (4 meter diep) waar je in alle seizoenen kunt genieten. De achtertuin is bijzonder diep, en daardoor op iedere moment van de dag een mogelijkheid tot een plek in de zon. Achterin de tuin is een stenen berging voorzien van stroom, en een achterom. Fijn om te weten: - Diep perceel met royale achtertuin; - Volledige gemoderniseerd; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - Begane grond met vloerverwarming; - Mogelijkheid tot aanbouw. Ligging: Deze woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met volop groen, speelplekken, brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten loop je naar winkelcentrum De Rompert of het kleinere buurtwinkelcentrum aan de Manis Krijgsmanhof. Scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, en de snelwegen A2, A59 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. NS-station Oost ligt eveneens op korte afstand. Een ideale locatie dus – rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 442.500

Kosten koper (geschat): € 10.700

2% overdrachtsbelasting (€ 8.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 453.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 442.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi kompakt HRE 24/18 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.