Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Akeleistraat 45

5212XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Akeleistraat 45 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en ruim appartement in de buurt Orthenpoort in 's-Hertogenbosch. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex en beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon (zuiden). Op de begane grond is er toegang tot een persoonlijke berging. Gelegen aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op steenworp afstand bevinden zich de voorzieningen van de bourgondische binnenstad. Op loopafstand is recreatieplas 'De IJzeren Vrouw' gelegen met hier vrijwel direct naast; 'Dierenpark Prins Hendrik'. Een fijne plek om te ontspannen onder de bomen van het Prins Hendrik Park! Ook bevindt zich op fietsafstand 'De Oosterplas', een recreatiegebied voor zwemmers, wandelaars, duikers en andere watersporters. Hier zijn tevens allerlei sportvoorzieningen zoals o.a. tennisbanen te vinden. Het Centraal Station, diverse uitvalswegen, culturele voorzieningen zoals de Verkadefabriek, bevinden zich eveneens nabij dit fijne appartement. INDELING Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslag. Appartement | Derde verdieping Binnenkomst in de hal met video-intercom. De lange hal biedt toegang tot het woongedeelte, twee slaapkamers, de badkamer en praktische berging. De berging biedt naast opslagruimte, plaats aan de cv-ketel en beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de woonkamer valt op hoe licht dit appartement is. De ruimte heeft een open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het balkon, wat gelegen is op het zuiden. De keuken, in een hoekopstelling, is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koelkast. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer een tweede slaap-of werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Algemeen - de cv-ketel is in 2023 vernieuwd: Nefit Proline NxT HRC24 CW; - de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 189,-; - goed beveiligde entree; - vlakbij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.