Direct naar de inhoud
Logo van Veerhuis Wonen Makelaars

Bordeslaan 179

5223MK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.952

Fotogalerij

Omschrijving

Aan de rand van het water in het Paleiskwartier ligt het moderne appartementencomplex Armada. Dit bijzondere complex bestaat uit tien opvallende gebouwen met gevels die doen denken aan de bolle zeilen van een grote vloot. Armada omvat vijf Longhouses en vijf Tallhouses. Bordeslaan 179, gelegen in Longhouse B3, is een royaal driekamerappartement met een fraai uitzicht over het water en de omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruim balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een wasruimte/berging en een nette badkamer. Daarnaast zijn er een eigen berging, een privéparkeerplaats in het souterrain, en een eigen wijnkast in de gezamenlijke wijnkelder. De gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aangenaam licht door de grote schuifpui, die toegang geeft tot het zonnige balkon. De open keuken is compleet ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en voldoende bergruimte. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 4 x 5 meter en 2,40 x 3,20 meter. Vanuit de hal zijn ook de badkamer, het toilet en de wasruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, handdoekradiator en douchecabine. In de technische ruimte bevinden zich de balansventilatie, de warmte-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de kelder bevindt zich op niveau -1 de berging. Op niveau -2 liggen de sfeervolle gezamenlijke wijnkelder met een eigen wijnkast en de privéparkeerplaats. Bijzonderheden • Fraai uitzicht • Zonnig balkon van circa 10,5 m² • Twee slaapkamers • Privéparkeerplaats en ruime berging • Eigen wijnkast in de gezamenlijke wijnkelder De wijk Paleiskwartier is een levendige en centraal gelegen woon- en werkomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, horeca, fitness, tandarts, fysiotherapeut, huisarts, het Centraal Station en het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht zijn goed bereikbaar. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen natuurgebieden als De Gement, het Engelermeer en het Bossche Broek op korte afstand. Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
352 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.