Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Brugmanstraat 2

5216HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 890.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 909.650

Koopprijs /m²: € 6.953

Fotogalerij

Brugmanstraat 2 's-Hertogenbosch
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert dit volledig en op zéér smaakvolle wijze gemoderniseerd woonhuis. Deze parel van een woning is gelegen in het geliefde en zéér gewilde stadsgedeelte 'Zuid' en ligt letterlijk om de hoek van het alombekende 'Zuiderpark'. Via dit heerlijke park loop je vanaf de woning zo de gezellige Bossche binnenstad in. Wat een luxe is dat. Deze 100% instapklare en aantrekkelijke 2-onder-1-kap woning beschikt naast een droomlocatie over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, vrijstaande garage en een heerlijke tuin. Kortom, deze woning wil je echt! Goed om te weten: - Hal met sfeervolle terrazzo tegel vloer, een verfijnd toilet, volledig vernieuwde meterkast en praktische verdiepte trapkast. - Uitgebouwde en opvallend lichte woonkamer met een eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming. - Strakke design keuken met kookeiland en uitgerust met een Bora kookplaat, 2 heteluchtovens, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker kraan. - Drie lichte en goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping waarvan er twee toegang bieden tot het balkon. - Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. - Fraaie vierde slaapkamer op tweede verdieping, met de allure van een heuse hotelsuite en de beschikking over een ligbad, wastafelmeubel en een aircosysteem. - Heerlijk groene tuin rondom de woning gelegen waar je zowel van de zon als de schaduw kan genieten. - De vrijstaande garage is te bereiken vanuit de achtertuin evenals de straatzijde en is verdeeld in een wasruimte en berging met openslaande deuren. - Deze energiezuinige woning beschikt over o.a dubbelglas, muur-, vloer- en dakisolatie, 10 zonnepanelen en een energielabel A. Het betreft hier een absolute top woning die op het gebied van duurzaamheid, uitstraling en afwerking dik in orde is. Wil jij de nieuwe trotse eigenaar worden van dit fraaie gezinshuis? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.