Direct naar de inhoud
Logo van Stoffels Makelaardij

Burgemeester Loeffplein 36

5211RZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.367

Fotogalerij

Burgemeester Loeffplein 36 's-Hertogenbosch
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit instapklare 3-kamer appartement op de negende verdieping combineert modern wooncomfort met een fenomenaal uitzicht over de Bossche binnenstad. Strak afgewerkte wanden, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Je woont hier écht boven op de stad, met uitzicht op iconen als de Sint-Janskathedraal. Alles wat Den Bosch zo geliefd maakt ligt op loopafstand. Even shoppen, borrelen of snel een boodschap doen? Je loopt zo het winkelgebied in met de Albert Heijn, speciaalzaken, gezellige lunchspots en koffietentjes om de hoek. Binnen enkele minuten sta je op de Markt, bij de Tramkade of wandel je het groene Bossche Broek in voor een stukje natuur. Ook het NS-station bereik je te voet – ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond Je komt binnen in het verzorgde appartementencomplex Loef Staete. De entree is beveiligd en voorzien van brievenbussen, liften en een trappenhuis. Negende verdieping Hal Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Een prettige binnenkomst die direct de lichte sfeer van het appartement laat voelen. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van een adembenemend uitzicht over de stad. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en via de schuifdeur loop je zo het balkon op. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne, open woonbeleving. Balkon Het balkon bereik je vanuit de woonkamer en is een echte eyecatcher. Dankzij het windscherm aan de zijkant zit je hier vrijwel altijd beschut. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt of ’s avonds geniet van een borrel: het uitzicht over de stad en richting de Sint Jan blijft indrukwekkend. Keuken De moderne keuken is licht en praktisch ingericht en bereikbaar vanuit de woonkamer. Het hoekraam zorgt voor extra daglicht en opnieuw dat fantastische uitzicht. De keuken is uitgerust met alle moderne gemakken: een gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Er is bovendien ruimte voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken, eten of borrelen met familie en vrienden. Slaapkamers Vanuit de hal bereik je beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een groot hoekbad met douche, wastafel en radiator. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag in de stad. Toilet Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal – praktisch en prettig voor dagelijks gebruik. Berging In de kelder beschik je over een berging. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden * Toplocatie in het hart van ’s-Hertogenbosch * Instapklaar appartement op de negende verdieping * Prachtig uitzicht over de stad en de Sint Jan * Moderne keuken en badkamer * 2 slaapkamers * Zonnig balkon op het zuiden * Lift aanwezig * Berging in de kelder * NS-station op loopafstand * Servicekosten € 483,-/maand (Let op: je betaalt € 628,-/maand, dat is inclusief € 145,- voorschot energie en water!) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
12 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.