Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Buurschappenlaan 172

5235EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.431

Fotogalerij

Buurschappenlaan 172 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: instapklaar wonen met tuin, ruimte én comfort in de geliefde Maaspoort! Op zoek naar een zeer net onderhouden benedenwoning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle 2-kamer benedenwoning combineert ruime leefvertrekken met een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen én een externe berging. Comfortabel, compleet en verrassend ruim. Wat direct opvalt is de royale maatvoering. De woonkamer biedt volop leefruimte met een prettige lichtinval en staat in directe verbinding met de tuin. De slaapkamer is eveneens ruim bemeten en biedt alle comfort die je mag verwachten. De complete badkamer is verzorgd uitgevoerd en recent voorzien van een nieuw badmeubel, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft. Daarnaast is de woning onlangs nog volledig en netjes in het schilderwerk gezet. Hier hoef je écht niets meer aan te doen – dozen uitpakken en genieten maar. De diepe achtertuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt. Hier geniet je tot in de avond van de zon, met voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of eettafel. Dankzij de praktische externe bergruimte en twee eigen parkeerplaatsen is ook het gemak volledig op orde. Wonen in Maaspoort De woning is gelegen in de groene en populaire woonwijk Maaspoort, in de kindvriendelijke buurt De Maaspoort. Nabij vind je een speelweide met speeltoestellen. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, sportpark Maaspoort en het bowlingcentrum. Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” ligt op loopafstand, evenals het gezondheidscentrum. De autosnelweg A59 is snel bereikbaar en binnen enkele minuten sta je in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, senioren, opa’s en oma’s met kleinkinderen in de buurt of alleenstaanden die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. Vereniging van Eigenaars (VvE) Als eigenaar van een appartementsrecht word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De VvE behartigt het collectieve belang van alle eigenaren. De maandelijkse bijdrage wordt onder meer gebruikt voor onderhoud, reserveringen en de opstalverzekering. Bijdrage VvE: € 50,- per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
208 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.