Deze prachtige twee-onder-één-kap woning zal je in meerdere opzichten weten te verrassen: qua afwerking, ruimte en comfort! De woning is gesitueerd op een riant hoekperceel van ca. 482 m2 en is aan de achterzijde uitgebouwd. Naast de grote, keurig aangelegde tuin, een vrijstaande garage en liefst twee eigen opritten is er een riante living en vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Verder is de woning helemaal up-to-date en dus zo te betrekken.
Gelegen aan een rustige, breed opgezette straat aan de rand van ’s-Hertogenbosch West. De voorzieningen in de omgeving zijn zeker goed te noemen. Op korte afstand vind je overdekt winkelcentrum De Helftheuvel, basisscholen, sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, bushalte en de uitvalswegen. Natuur als het Beatrixpark, het Engelermeer en het prachtige natuurgebied De Moerputten zijn eveneens snel te bereiken. De Bossche binnenstad en het Centraal Station bevinden zich op circa 15 minuten fietsen.
Inhoud ca. 567 m3, woonopp. ca. 160 m2 (excl. garage ca. 19 m2), perceelopp. ca. 482 m2, bouwjaar 1972.
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de overdekte entree naar de ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte, bergkast, authentieke spiltrap en een groot raam. De hal beschikt over strak gestucte wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming, die door is gelegd in de riante L-vormige living. De grote raampartijen aan weerszijden geven de living een heerlijk licht karakter en de gashaard zorgt voor extra sfeer. Aan de voorzijde kijk je vrij en weids uit over de omgeving. Aan de achterzijde is de living royaal uitgebouwd. Hier bevindt zich een brede schuifpui, een open doorgang naar de keuken en een daklicht voor nog eens extra lichtinval.
De keuken heeft keukenmeubel in U-vorm met diverse inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en een afzuiger. Ook is er een deur naar de achtertuin.
De tuin is verrassend groot! Het perceel loopt immers niet alleen door achter de woning, maar er is ook een groot gedeelte aan de zijkant gelegen. Door deze omvang van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de woning bevindt zich allereerst een brede, charmante overkapping en een groot terras. Verder is er een gazon, gevarieerde beplanting, mooie haagjes, volwassen bomen en twee stuks achterom. Achterin de tuin is nog een tweede terras, ideaal als lounge-gedeelte. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, een aanrecht en een elektrische segmentdeur.
1e Verdieping:
Het keurige afwerkingsniveau zie je ook op deze verdieping weer terug. Overloop met aansluitend drie goede slaapkamers, waarvan één kamer toegang heeft tot een balkon. De luxe badkamer is mooi betegeld en is ingericht met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en vloerverwarming. Verder is er een separaat toilet.
2e verdieping:
Op deze verdieping tref je eerst de voorzolder met een wasruimte met de opstelling van de CV-ketel, bergkast in de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer. Een grote dakkapel over de volle breedte van de woning zorgt zowel in de slaapkamer als in het washok voor veel extra ruimte.
Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning is degelijk gebouwd, keurig onderhouden en geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds, dubbele beglazing en vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. Een ideaal familiehuis met volop ruimte, comfort én woonplezier in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving!
