Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Dammenlaan 10

5224KV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Dammenlaan 10 's-Hertogenbosch
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de mooiste straten van ’s-Hertogenbosch-West ligt deze vrijstaande bungalow met inpandige garage. De woning is centraal gesitueerd op een royaal perceel van 766 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. De bungalow is ideaal gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A59 en A2, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, natuurgebied 'de Moerputten' en ligt op korte loopafstand van het (overdekte) winkelcentrum 'De Helftheuvel', het Westerpark plus een opstapplaats voor openbaar vervoer. Het centraal station en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 10 minuten met de fiets bereikbaar en zowel de Moerputten, recreatieplas 'Engelermeer' en de golfbaan 'BurgGolf De Haverleij' liggen onder handbereik. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de prettige indeling op: het woon- en slaapgedeelte zijn op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op zowel de voor- als achtertuin. De kamer is voorzien van een travertinvloer, een sfeervolle gashaard en een karakteristiek schrotenplafond. Aansluitend ligt de keuken in L-opstelling. Deze is netjes onderhouden, maar wel gedateerd van stijl. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden met een royaal terras, een elektrische zonneluifel en een groot gazon met borders. De tuin ligt rondom de gehele bungalow, waardoor u altijd een fijn plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden. Slaapgedeelte: Het slaapgedeelte ligt aan de linkerzijde van de woning en bestaat uit drie (slaap)kamers: een ruime ouderslaapkamer, een logeerkamer en een werkkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een lichtkoepel die zorgt voor natuurlijk daglicht. Berging en bijkeuken De inpandige garage is door de huidige bewoners opgedeeld in een fietsenberging en een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de stookruimte met de installatie voor de heteluchtverwarming, die momenteel niet in gebruik is. Fijn om te weten: - Vrijstaande bungalow met inpandige garage; - Plat dak vernieuwd in 2003; - Huidige heteluchtverwarming is buiten werking gesteld; - Verwarming via airco-installatie (koelen en verwarmen) en een gashaard in de woonkamer; - Hardhouten kozijnen met isolatieglas; - Badkamer vernieuwd in 2020, voorzien van een lichtkoepel; - Extra houten tuinberging aanwezig; - Ruim terras op het zuiden met zonneluifel; - Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
774 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
324 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.