Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Demerstraat 62

5215BD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Demerstraat 62 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime maisonnette in Den Bosch! Royale, lichte 4-kamer maisonnette met drie slaapkamers, berging en ruim terras, centraal gelegen boven winkelcentrum "Rivierenplein". Je woont hier op de 1e en 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt bovendien over een eigen (fiets)berging op de begane grond. Met winkelcentrum Rivierenplein om de hoek, de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch op slechts enkele minuten fietsen en recreatiegebied De Oosterplas vlakbij, woon je hier heerlijk centraal. Ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En prettig: in de buurt is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree met bellentableau en trapopgang kom je bij de woning. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen (fietsen)berging. Eerste verdieping Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast, trapkast toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een grijze kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Siemens oven en een raam dat zorgt voor extra daglicht en ventilatie. In de vaste kast vind je de cv-installatie (Intergas, 2015) en het expansievat. Deze verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer. Aan de voorzijde beschik je over een gezellig terras naast de voordeur, compleet met zonneluifel – een fijne plek om bij mooi weer buiten te zitten. ’s Avonds schijnt de zon hier heerlijk op het terras. Tweede verdieping Vanaf de ruime overloop met daklicht heb je toegang tot drie slaapkamers en de aparte doucheruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met laminaatvloer en een vaste kast. Eén van deze kamers is bovendien uitgerust met een wastafelmeubel en de aansluitpunten voor wasapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vinylvloer en eveneens een vaste kast. De doucheruimte is geheel betegeld. Pluspunten van dit appartement - Ruime maisonette met drie slaapkamers; - Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval; - Nette keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Ruim terras met zonneluifel; - Eigen berging op de begane grond; - Centrale ligging nabij winkels, recreatie en binnenstad; - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden) Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
293 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.