Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Eerste Hambaken 113

5231RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Eerste Hambaken 113 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met talloze mogelijkheden in de groene wijk De Hambaken in 's-Hertogenbosch! De woning bestaat uit maar liefst 3 verdiepingen. De verdiepingen zijn o.a. ingedeeld met 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers, een zonnige tuin alsmede een zonnig balkon! Woonoppervlak: 155 m² - Bruto inhoud woning: 514 m³ - Perceel 110 m² - Bouwjaar: 1973. De woning is gelegen in de wijk De Hambaken in 's-Hertogenbosch Noord. Deze groene wijk is ruim opgezet en heeft een strategische, centrale ligging. Zo is o.a. winkelcentrum De Rompert op korte afstand gelegen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden. Er is een goede bereikbaarheid naar de belangrijke uitvalswegen de A2 en A59 en als kers op de taart is het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch op fietsafstand gelegen. Wilt u met het openbaar vervoer reizen? Diverse bushaltes en station Oost zijn goed bereikbaar! Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. Deze beschikt over de meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Teven is vanuit de hal de toiletruimte, slaapkamer met badkamer en de woonkamer met keuken toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer met keuken gesitueerd, voorzien van een groot raam met een fraai uitzicht over de tuin. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. Deze heeft een zonnige ligging op het zuiden. Terug in de hal betreden we de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. De toiletruimte is separaat gesitueerd. Eerste verdieping Deze verdieping bestaat uit een grote woonkamer met moderne keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en tevens krijgen we toegang tot het balkon met een vaste trap naar de tuin. Tweede verdieping De overloop biedt toegang aan twee zeer ruime slaapkamers (ca 14 m²), de complete badkamer en de vaste trapopgang naar de derde verdieping. De badkamer is voorzien van het volgende sanitair: ligbad, douche, toilet, dubbele wastafels en een designradiator. Derde verdieping Deze verdieping is eveneens van ruim formaat en geheel naar eigen wens in te delen. Er is meer dan voldoende ruimte om bijvoorbeeld een slaapkamer en werkruimte te realiseren. Tuin De privacyvolle tuin is ca 15 meter diep en heeft een zonnige ligging op het zuiden. De tuin is aangelegd middels bestrating en beschikt over een achterom. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hypotheek berekenen

€ 409.500

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
514 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.