Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Erik de Rodestraat 18

5223RW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Erik de Rodestraat 18 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Erik de Rodestraat 18 in ‘s-Hertogenbosch is een rustige, lichte tussenwoning gelegen aan een doodlopend hofje. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin is deze woning ideaal als gezinswoning. Het lage en centrale karakter van de wijk biedt toegang tot een breed aanbod aan winkels, overige voorzieningen en de Bossche binnenstad. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen als de A2 en A59 zorgt voor een goede verbindingspositie naar het grote stadsgezicht. Sinds 2025 is de woning aanzienlijk verduurzaamd en gemoderniseerd, met vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas, een totaal vernieuwde badkamer en moderne elektrische installatie. De vloeren en stucwerk zijn in 2026 opgefrist, waardoor het appartement verzorgd en actueel is. De woning omvat een ruime doorzonwoonkamer, een dichte keuken met toegang tot de zonnige tuin en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Tweede verdieping biedt een voorzolder met CV-ketel en aansluitingen, evenals een vijfde slaapkamer. De achtertuin op de zuidoek is ruim en voorzien van een praktische berging met elektra. De toegang is gemakkelijk via een vernieuwde houten poort. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende balans tussen rustigheid, comfort en centrale ligging binnen ‘s-Hertogenbosch West.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.