Direct naar de inhoud
Logo van Het Waare Huis makelaars

Frederik Hendriklaan 100

5212BH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Frederik Hendriklaan 100 's-Hertogenbosch
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren ’50 ligt aan Frederik Hendriklaan 100 in De Vliert, een gewilde wijk van ’s-Hertogenbosch. Het huis biedt ruime en goed geïnventariseerde ruimtes, waaronder een royale woonkamer met houtkachel en glas-in-loodvensters, vier slaapkamers, een vrijstaand bijgebouw met eigen entree en diverse inbouwkoken. De woning heeft ook een zolderverdieping die geschikt is voor een vijfde slaapkamer of andere gebruiksmogelijkheden. Dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de moderne keuken met inbouwapparatuur praktisch is ingericht. De woning staat op een rustige straat met een dorpsgevoel, maar is tegelijkertijd goed geplaatst voor stedelijke voorzieningen. Locatie Frederik Hendriklaan 100 biedt toegang tot een gezellige buurt met centrale ligging, waar het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw binnen loopafstand zijn. De woning is ideaal voor wie privé en werk wil combineren, of mantelzorg wilt bieden. Pluspunten zijn de recent vernieuwde riolering, een voor- en achtertuin, bergruimte én de mogelijkheid tot opladen van elektrische auto’s. Het bijgebouw heeft een officieel tweede adres: Pieter de Hooghstraat 1. Met haar gezellige sfeer, historische details én gunstige ligging is deze woning een unieke kans op bewoners met verschillende wensen.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.