Direct naar de inhoud
Logo van De Koster Makelaars

Gasthuisstraat 9

5211NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 2.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 50.850

2% overdrachtsbelasting (€ 49.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.500.850

Koopprijs /m²: € 5.847

Fotogalerij

Gasthuisstraat 9 's-Hertogenbosch
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gasthuisstraat 9 in ’s-Hertogenbosch is een Rijksmonument met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk gedeelte van het Groot Zieken Gasthuis en later onderdeel van de administratie van de Godshuizen. Het pand, gebouwd in stijlvol neo-renaissance-gevel en geïsoleerd met moderne technieken, is sinds 2018 grondig gerenoveerd voor modern comfort. Inmiddels is het omgevormd tot een fraaie woning met twee parkeerplaatsen, waarin historische sfeer en moderne voorzieningen in harmonie samenwerken. De woning heeft een indrukwekkende benedenverdieping met daglicht, parketvloeren en vloerverwarming. Er zijn meerdere slaapkamers, een grote woonkeuken met moderne uitrusting en openslaande deuren naar een stadstuin. De woning is uitgestreid met moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming met zonnepanelen en een energielabel A. Gasthuisstraat 9 is een Rijksmonument met energielabel A en een rijke geschiedenis, oorspronkelijk gedeelte van het Groot Zieken Gasthuis en later onderdeel van de administratie van de Godshuizen. Het pand, gebouwd in stijlvol neo-renaissance-gevel en geïsoleerd met moderne technieken, is sinds 2018 grondig gerenoveerd voor modern comfort. Inmiddels is het omgevormd tot een fraaie woning met twee parkeerplaatsen, waarin historische sfeer en moderne voorzieningen in harmonie samenwerken. De woning is uitgestreid met moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming met zonnepanelen en een energielabel A. Dat is vrij uniek.

Hypotheek berekenen

€ 2.450.000

Kosten koper (geschat): € 50.850

2% overdrachtsbelasting (€ 49.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.500.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 122.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
419 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
1926 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40l (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.