Woonhub presenteert:
Smaakvol afgewerkte gezinswoning met luxe keuken, zonnige tuin en drie royale slaapkamers in geliefde wijk de Kruiskamp. In een rustige en kindvriendelijke straat van de gewilde wijk de Kruiskamp, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, ligt deze stijlvolle en instapklare tussenwoning met drie volwaardige verdiepingen, een moderne keuken (2023), fraai aangelegde tuin en energielabel B. Deze woning biedt alles wat je zoekt als je comfortabel, duurzaam en centraal wilt wonen.
Indeling van de woning:
Begaande grond
Bij binnenkomst valt direct op hoe goed de woning is onderhouden. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet met fonteintje én de woonkamer.
De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet je van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De strakke vloerafwerking en neutrale wanden zorgen voor een moderne en warme uitstraling.
Achterin bevindt zich de absolute eyecatcher van deze woning: een gloednieuwe, luxe keuken (2023) met matzwarte fronten, een stijlvol licht kunststof werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast én een ingebouwde wijnklimaatkast – perfect voor de kookliefhebber of entertainer.
Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin, ideaal georiënteerd op het zuidoosten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en strakke afwerking. De kamers bieden volop mogelijkheden: kinderkamers, thuiskantoor, logeerkamer of walk-in closet, de keuze is aan jou.
De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel, een plek waar je de dag ontspannen begint of afsluit.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, waar zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger bevindt. Dankzij de hoge nok en het dakraam is dit een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of sportruimte.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is stijlvol aangelegd met tegels en groen. Hier geniet je van rust, privacy én zon. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubels. De achterom maakt het geheel compleet.
Parkeergelegenheid
Voor de woning is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 114 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 153m²
• Bouwjaar: 1969
• Energielabel B – volledig geïsoleerd
• Luxe keuken uit 2023 met o.a. wijnkoeler
• Drie ruime slaapkamers en multifunctionele zolder
• Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom
• Rustige, kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen nabij
• CV-ketel: Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (2019)
(2021 onderhouden)
• Gelegen op eigen grond
Ligging van de woning
De Kruiskamp is een geliefde wijk vanwege de groene omgeving, de goede bereikbaarheid én de centrale ligging. Binnen vijf minuten wandel je naar de supermarkt, kindcentrum of speeltuintjes. Op de fiets sta je binnen 10 minuten in het hart van ’s-Hertogenbosch, met zijn charmante pleinen, gezellige horeca en rijke cultuur. Ook het station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
