Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Gheert van Calcarplein 69

5212RR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.670

Fotogalerij

Gheert van Calcarplein 69 's-Hertogenbosch
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze maisonnette maakt onderdeel uit van een appartementencomplex dat ligt aan de rand van het centrum, in een groene en rustige woonwijk. De woning ligt aan een autoluw hofje en beschikt over een fijne tuin, een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. In de parkeerkelder heb je je eigen parkeerplaats en berging. Het gezellige centrum aan de ene kant en recreatieplas De IJzeren Vrouw met het Prins Hendrikpark aan de andere kant liggen op korte afstand. NB: Aankoop van een extra parkeerplaats in de parkeerkelder mogelijk. Vraagprijs betreft € 35.000,- k.k. Bouwjaar: 2010 Inhoud: circa 325 m³ Woonoppervlakte: circa 97 m² Verwarming: HR cv-ketel, Intergas uit 2010 Energielabel: A Algemeen: -Verkoop via een projectnotaris; -Alleen verkoop voor eigen bewoning (geen belegging). -Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer heeft 2 openslaande deuren aan de tuinzijde en een open trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond ligt een moderne kurkvloer voorzien van vloerverwarming, zijn de wanden gestuukt en is het plafond gespoten. De bijkeuken ligt deels onder de trapopgang en hierin hangt de cv-ketel en de mv-unit. Tevens tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de vloerverwarmingsunit en heb je toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, schuine afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en staat in een hoek opgesteld waarbij een muur de afscheiding vormt tussen de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, stuukwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is circa 13 m² groot. Hier is één wand voorzien van een fraai behang. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft ook één wand voorzien van behang. De kamer is circa 13 m² groot. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is circa 9 m² groot. Ook hier is één wand voorzien van behang. De badkamer is zeer fraai uitgevoerd met een hangcloset, een inloopdouche met hand- en stortdouche en een meubel met waskom. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn deels voorzien van een geglazuurde tegel in combinatie met een grotere gladde tegel en stuukwerk. Buiten: De woning heeft een geheel betegelde tuin met rondom een groene erfscheiding. De poort komt uit op een gezamenlijke binnentuin met toegang tot de parkeerkelder waar je je eigen parkeerplaats en berging hebt.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.