Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Hadewychstraat 126

5216KG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Hadewychstraat 126 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en gewilde wijk 's-Hertogenbosch-Zuid is dit moderne en instapklare 2 (voorheen 3) kamer appartement met zonnig balkon op het westen gelegen. Wonen in een groene, rustige wijk en toch op 5 minuten loopafstand van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch! Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt o.a. over een nieuwe meterkast, ruime en bijzonder lichte woonkamer (voorheen 2 kamers), moderne keuken (2024) met zonnig balkon op het westen en een ruime slaapkamer met inloopbadkamer (2024). Aan de voorzijde is er vrij zicht op een groenstrook. Achter het complex, in een afgesloten brandgang, bevindt zich een separate eigen berging waar o.a. fietsen geplaatst kunnen worden. Het appartement heeft een ideale en strategische ligging in ’s-Hertogenbosch Zuid, in de buurt Bazelaar, nabij de belangrijke uitvalswegen (A2 en A59), diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten lopen staan we in het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch met vele winkels, horeca, voorzieningen en historische bezienswaardigheden. Voor de natuurliefhebbers is Het Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en het natuur- en recreatiegebied van de Zuiderplas op loopafstand gelegen! Er is veel parkeergelegenheid rondom de woning. Dit kan eenvoudig d.m.v. een parkeervergunning. Bezoekers kunnen gebruik maken van een gereduceerd tarief. Er valt nog véél meer te vertellen over dit instapklare en heerlijk lichte appartement. Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond: Via de centrale entree aan de voorzijde van het complex, komen we in de hal met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Bij binnenkomst betreden we de hal met vernieuwde meterkast. Tevens is vanuit de hal de keuken en de woonkamer met toegang tot de slaapkamer te bereiken. De ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Doordat er twee kamers zijn samengevoegd is er een royale ruimte ontstaan met voldoende plek voor het plaatsen van een bank en een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en geven aan de voorzijde een fraai uitzicht over de groenstrook. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de royale slaapkamer met kastenwand en grote raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer staat in open verbinding met de in 2024 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Terug in de hal lopen we naar de keuken en het separate toilet. De moderne keuken is tevens vernieuwd en geplaatst in 2024 en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, spoelbak en koel-/vriescombinatie. Tegenover het keukenblok is een vaste kast gesitueerd met hierin de opstelplaats van de c.v-ketel (huur, € 34,- per maand) en het aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar met een zonnige ligging op het westen. Het appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wandafwerking. Extra informatie: * Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een maandelijkse eigen bijdrage van: € 124,99; * Eigen berging bereikbaar via de brandgang achter het appartementencomplex. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.