Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Heggewikke 4

5236ST 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Heggewikke 4 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms heb je van die huizen waar alles klopt. Waar je de drempel overstapt, je jas ophangt en meteen denkt: "Ja, dit is het." Deze geschakelde woning (2002) aan de Heggewikke in het geliefde Empel is precies zo’n plek. De woning is modern afgewerkt, verrassend ruim en beschikt over een goed afwerkingsniveau. De woning is gelegen in een uiterst kindvriendelijke woonwijk in Empel, ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch. Stap de voordeur uit en de natuur lacht je tegemoet. Of je nu kiest voor een rustige wandeling over de dijk of een snelle ronde op de wielrenfiets langs het Maximakanaal; de recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig. Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken? Dat is een kleine moeite: op de fiets ben je er in circa 20 minuten en met de auto uiteraard nog sneller. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de verzorgde uitstraling van dit huis. Naast de meterkast en de garderobe vind je hier een modern betegeld toilet en de trapopgang naar boven. Zodra je de woonkamer instapt, valt de breedte van de woning direct op. Wat een ruimte! De kamer is smaakvol ingericht en heeft een sfeervolle, moderne gashaard voor de gezellige avonden. Door de openslaande deuren (fijn: inclusief hordeur!) loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten heerlijk in elkaar overgaan. Extra spullen berg je gemakkelijk op in de praktische trapkast. De gehele begane grond is bovendien voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Aan de voorzijde ligt de open keuken. Deze is modern ingedeeld met een kastenwand en een groot kook- en spoeleiland. Het gezellige bargedeelte is de perfecte plek om aan te schuiven voor het ontbijt of om bij te kletsen met een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. Ondertussen kijk je hier heerlijk vrij de straat in. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, grote koelkast en een afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met kastruimte voor de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018) en een praktische kast met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Comfortabel detail: alle slaapkamers zijn voorzien van horren en (deels elektrische) rolluiken. Een van de kamers geeft toegang tot een dakterras aan de voorzijde en een andere slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is geplaatst in 2020 heeft een eigentijdse uitstraling met prachtige tegels, een royale inloopdouche met easydrain, een breed wastafelmeubel, zwevend closet en een designradiator. Een raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. Buitenleven De tuin is met recht een 'fijne plek' te noemen. Geen standaard bestrating, maar een sfeervol samenspel van een houten vlonderterras, groen en kiezelstenen. Het ademt een serene rust uit. In de tuin vind je bovendien een handige houten bergkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit en een praktische berging voor o.a. de fietsen. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.