Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hinthamereinde 13

5211PL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 45.750

2% overdrachtsbelasting (€ 43.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.240.750

Koopprijs /m²: € 3.831

Fotogalerij

Hinthamereinde 13 's-Hertogenbosch
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hinthamereinde 13 in 's-Hertogenbosch is een exclusief herenhuis uit 1899, genaamd ‘De Blauwe Pauw’, met Neorenaissance en Jugendstil elementen. Het pand met zijn unieke details, zoals gesmeed ijzerwerk en gedecoreerde plafonds, biedt ruimte voor woon- en zakenactiviteiten op een centrale locatie. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte woning met twee studio’s, toegankelijk via Sint Andriesstraatje 3. Het huis heeft een diepe, privésieve tuin en is goed onderhouden, inclusief recent vernieuwde installaties en elektrische leidingen.

Hypotheek berekenen

€ 2.195.000

Kosten koper (geschat): € 45.750

2% overdrachtsbelasting (€ 43.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.240.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 109.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
11 slaapkamers
Badkamers
8 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
573 m²
Perceeloppervlakte
659 m²
Inhoud
2179 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2025

Badkamer voorzieningen

5 inloopdouches, ligbad, 8 wastafels, 6 toiletten, en 2 douches

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.