Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Hinthamereinde 60 D

5211PN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Hinthamereinde 60 D 's-Hertogenbosch
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch, met alle stadse gemakken op loopafstand? Dit charmante en verrassend ruime appartement (ca. 87 m²) is voorzien van twee ruime slaapkamers en een balkon. Het ligt op de tweede verdieping van een, in 2019 volledig gerenoveerd, pand. Op loopafstand van de Markt, de Parade, de Sint-Jan en talloze leuke winkels, cafés en restaurants woon je hier op een toplocatie in de binnenstad. Inhoud ca. 289 m3, woonopp ca. 87 m2, bouwjaar ca. 1920 Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich het trappenhuis naar de appartementen op de eerste en tweede verdieping. Via de naastgelegen poort is er tevens toegang tot de privé berging. Tweede verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de bovenwoning. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. De hal en open keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het noordwesten, een fijne plek om tot rust te komen in de avondzon. Via een vaste trap bereik je de vide, waar zich het sfeervolle woongedeelte bevindt. Dankzij de hoge nok en het dakkapel, is dit een aangename ruimte met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een thuiswerkplek. Daarnaast biedt de vide extra bergruimte achter de knieschotten. De bovenwoning beschikt over twee royale slaapkamers van gelijke afmeting, welke eveneens zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er nog een separate toiletruimte met fonteintje en een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Dit unieke appartement is geheel voorzien van dubbel glas en combineert het comfort van modern wonen met de charme van de historische binnenstad. Het fraaie park rond De IJzeren Vrouw ligt op loopafstand van het appartement. Ideaal voor wie zoekt naar sfeer, locatie en functionaliteit in één!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.